Apartamento à venda com 2 quartos R$ 810.000
Avenida Vinte e Três de Maio, 2952 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Lindo Apartamento em excelente localização90m², 2 dormitórios, próximo do metrô Paraíso e dezenas

Lindo Apartamento em excelente localização90m², 2 dormitórios, próximo do metrô Paraíso e dezenas de linhas de ônibus em vista do parque Ibirapuera. Distancia a pé de padarias, bancos, igreja, clubes, parque de cachorros, mercados, farmácias, feira livre na rua dos fundos, etc. Muito seguro, fica do lado de uma delegacia e há policiamento constante. Proximidade de acesso a todas as regiões de SP (23 de maio, Alcantara Machado, Av. Brasil, Juscelino), distância de 15 min das marginais Pinheiros e Tietê. Bairro muito arborizado. Condomínio financeiramente saudável (renda com aluguel de espaço lateral), alta reputação do administrador e síndica, funcionários gentis e prestativos. Área de lazer com churrasqueira na cobertura com uma vista linda do Ibirapuera e da 23 de Maio. Possui gerador próprio para panes de energia. Apartamento muito conservado, ISENTO de IPTU, banheiro principal e elétrica reformados. Cozinha sob medida nova e armários sob medida nos quartos. Janelas e sacada com preparo antirruído. Vila Mariana (originalmente Cruz das Almas) é um bairro nobre do município de São Paulo, situado no distrito homônimo de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura de Vila Mariana. O bairro faz parte do Centro Expandido e fica próximo à região central do município. Na Vila Mariana encontram-se sete estações do metrô: Ana Rosa (da Linha 1 Azul e 2 Verde, Vila Mariana (da Linha 1 Azul), Santa Cruz (da Linha 1 Azul e 5 Lilás), Chácara Klabin (da Linha 2 Verde e 5 Lilás), Hospital São Paulo (da Linha 5 Lilás), Paraíso (da Linha 1 Azul e 2 Verde) e parcialmente Brigadeiro (Lista de estações do Metrô de São Paulo Linha 2Verde) (da Linha 2 Verde). A Vila Mariana possui alguns dos colégios mais tradicionais da cidade e tem localização privilegiada, estando perto de hospitais (públicos e particulares), centros de comércio, espaços para lazer, shoppings, entre outros.O governador Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século XIX, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de "Colônia" e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre 1883 e 1886 foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu con...

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