Excelente sobrado em terreno amplo de 11x50 com excelente área de lazer em ótima localização próximo a br 116 bairro niterói canoas . Possui 4 dormitórios todos com sacadas , sendo uma suíte com closet ,banheiro social, sala ampla 3 ambientes com pé direito alto em madeira nobre, lavabo , cozinha integrada com as salas , splits em todas as peças , aberturas de madeiras ficam os móveis sob medida de ótima qualidade e os splits . Nos fundos um aconchegante e amplo espaço gourmet (salão de festas ) com churrasqueira e fogão sendo utilizada como uma cozinha auxiliar mais uma sala de estar para o conforto dos proprietários . O salão é todo fechado com portas de vidros podendo ser utilizado no inverno também . No pátio tem um grande pergolado utilizado como espaço zen , junto à piscina e a cancha de futebol gramada e com iluminação . Garagem coberta para dois carros e espaço para mais um carro.