Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 8.299.000 330 m²
Rua Doutor Renato Paes de Barros, 130 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento Novo com 330m² úteis 4 suítes 5 vagas + dep Itaim Bibi

# # ATENÇÃO: VALOR APENAS PARA REFERÊNCIA.
CONSULTE disponibilidade e condições comerciais vigentes.

Empreendimento Novo, será entregue em Junho de 2021. O apartamento será entregue no contrapiso.

Planta de 330m² com até 4 suítes, amplas cozinha e área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira.
5 vagas de garagem + depósito privativo.

Lazer com Salão de Festas com pé-direito duplo, Academia, Piscina descoberta, Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado. Elevadores com Biometria e WI-FI nas áreas comuns.

APARTAMENTO:
Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço
Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

SUSTENTABILIDADE
Bicicletário
Sensor de presença nos halls e escadaria.
Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
Previsão de medição individualizada de água e gás.
Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
Bacias com duplo acionamento.
Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos.

Agende uma visita!

• Salão de festas
• Piscina
• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Varanda gourmet