Apartamento à venda com 2 quartos R$ 380.000 67 m²
Rua São Mateus, 1100 - Jardim do Salso, Porto Alegre - RS

Apartamento para venda tem 67 metros quadrados com 2 quartos

Condomínio residencial Du Soleil - bairro Jardim do Salso, localizado próximo à PUC.

Ótimo apartamento no limite do Jardim Botânico com Jardim do Salso. Totalmente mobiliado com 67m² de área privativa, dois dormitórios, sendo um deles suíte, living de dois ambientes com churrasqueira e ampla janela (frente norte), com vista para belas casas (dificilmente haverá a construção de prédios). Banheiro social, cozinha americana, armários feitos sob medida. Água quente no banheiro da suíte e na cozinha, medição de gás individual e split na sala e nos dormitórios. Os banheiros possuem balcão com granito e box com vidro temperado, além de balcão sob medida. Piso laminado em madeira.

Possui duas vagas de garagem cobertas e escrituradas.

Condomínio com elevador e portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, cerca elétrica, piscina, playground, bicicletário, sala de ginástica e salão de festas.

Ótima localização: uma quadra da Cristiano Fisher, próximo da PUC, Raibu Sushi e Pátio Amiche.

Vantagens em relação a outros apartamentos à venda no mesmo condomínio:
- Frente norte, ensolarado, frente para casas boas (dificilmente seriam derrubadas para a construção de prédios);
- Bloco A, o primeiro dos três blocos, fica afastado do segundo (há garagens cobertas entre eles);
- 5º andar, muito silencioso;
- 2 vagas cobertas e escrituradas;
- Ar-condicionado na sala e nos dormitórios;
- Aquecedor (junker);
- Totalmente mobiliado, pronto para morar.

Lista dos itens contidos no apartamento (móveis, equipamentos, utensílios etc.):
-> Área de serviço
Aquecedor (junker) Komeco KO 1200 (*)
Lavadora e secadora LG TROMM 8,5 Kg (*)
-> Cozinha
Fogão Brastemp Ative! 4 bocas (*)
Forno micro-ondas Ative! BMS45BBHNA (*)
Balcão, pia (torneira com água quente) e armários
Geladeira Electrolux DC46 (*)
Bancada de cozinha americana com adega e 4 bancos
-> Sala
Cristaleira rústica (*)
Baú rústico (*)
Mesa de vidro com 6 cadeiras (*)
Rack para TV rústico (*)
TV Samsung UN40EH5000G + Chromecast (*)
Sofá com espaço útil de 1,8m (espumas trocadas há cerca de 2 anos) (*)
Ar-condicionado Midea MS11D-12HR-N
Cortinas com blackout
-> Banheiro
Balcão e pia
Chuveiro elétrico Thermo System
-> Dormitório
Guarda-roupas com espelho nas portas
Duas prateleiras para livros
Mesa para computador e gaveteiro (3 gavetas)
Sofá-cama (*)
Ventilador de teto
Ar-condicionado Midea MSR1-09HR-QB4
-> Suíte
Sapateira/Cabideira
Guarda-roupas com espelho nas portas
Dois criados-mudo
Cama de madeira maciça (Gramado) com 4 gavetas (*)
Colchão Ortobom com molas ensacadas (*)
Ventilador de teto
Ar-condicionado Midea 9000 BTUs
Pia (água quente) mais balcão
Chuveiro à gás

Obs.: Ficam todos os lustres/luminárias e lâmpadas.
(*) O valor do imóvel inclui todos os itens listados (móveis, utensílios etc.). Se o comprador não quiser alguns dos itens com asterisco, haverá um desconto no valor. Foi estimado um valor de cerca de 10.000,00 para todos os itens com asterisco (metade do preço dos novos).

• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Cozinha americana
• Mobiliado
• Academia
• Churrasqueira
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Bicicletário
• Elevador
• Condomínio fechado
• Portão eletrônico
• Portaria 24h