Terreno para alugar R$ 19.900
Ipiranga, São Paulo

Terreno na Av Paes de Barros medindo 10x60.
Próximo ao metrô Vila Prudente e Bresser-Moóca;

- 1 min do Minuto Pão de Açúcar;

- 1 min do Habibs;

- 2 min do Hospital Villa-Lobos, Santa Maggiore e San Gennaro;

- 3 min da academia Blue fit;

- 3 min da Armarinhos Fernando;

- 4 min da Universidade São Judas;

- 5 min do supermercado Dia e Chama;



Infra-estrutura completa de comércio, serviços e transporte público na região.

* 600 m² (10x60m);

* Topografia plana;

A Avenida Paes de Barros[1] é uma importante via da cidade de São Paulo, que liga o distrito da Mooca ao centro.

Com cerca de quase quatro quilômetros de extensão, atravessa todo o bairro da Mooca (desde as proximidades da Radial Leste) à Vila Prudente.

A Avenida Paes de Barros além de ser uma das avenidas mais importantes do Bairro da Mooca também é reduto da colônia Italiana, uma das maiores de São Paulo, [daí a expressão "Pô meu", "caramba meu"] mas certamente a mais famosa além de ter uma pequena influência Argentina [por conta do churrasco argentino] na região na Rua da Mooca [travessa da Paes de Barros] próximo a Rua dos Trilhos.

Mooca é um tradicional distrito de classe-média alta situado na zona leste do município de São Paulo e é administrado pela Subprefeitura da Mooca.[1][2] É um bairro historicamente caracterizado pela grande quantidade de imigrantes Italianos, que predominam até hoje no bairro. É considerado o mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos, quem confirma isso é o Governo da cidade. Desde 2011, é feita uma análise de índices de criminalidade por Distrito Policial nos bairros e regiões paulistanas para descobrir quais são os mais seguros. A pesquisa mostrou que a Mooca teve apenas duas mortes de 2011 a 2013, o número mais baixo de toda cidade.

O bairro possui excelente infraestrutura e moradias de alta qualidade, motivo pelo qual se tornou um dos mais cobiçados no ramo imobiliário. Quem morar no bairro da Mooca terá a tranquilidade de encontrar cinco hospitais pertinho de casa, sendo eles o Salvalus, Villa Lobos, São Cristóvão, Cema e Dr.
Com 7,7 km² e uma população de 63.133 mil habitantes, Mooca é considerado o bairro mais seguro de São Paulo, com segurança ostensiva e garantia de tranquilidade aos moradores.