Terreno à venda R$ 580.000
Boa Vista, Curitiba

Excelente Terreno comercial/ residencial com 420m², plano e bem localizado na Rua Fernando de Noronha, ideal para construção de empreendimento comercial.

DADOS DO TERRENO
Rua Fernando de Noronha, 1256, esquina com a Rua Engenheiro Luiz Augusto Leão Fonseca, 31
Testadas/ Dimensão: 14,90 e 28,20m, respectivamente
Área total do terreno: 420,00m²
Topografia: Plano/ Alto
Indicação Fiscal:
IPTU: R$ 600/ anual
Parâmetros de Construção:
Zoneamento ZR-3.
Altura máx.: Habitação 3 pavimentos/ Comércio, Serviços e Comunitário 2 pavimentos
Coeficiente de aproveitamento: 1
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade mín. 25%.
Recuo frontal mín. 5 m

A REGIÃO
A região é importante e bem servida de comércio e serviços variados, e a Rua Fernando de Noronha é uma importante via da região, muito utilizada para os que se deslocam do São Lourenço aos bairros Boa Vista ,Santa Candida e Atuba. A rua Fernando de Noronha liga as Ruas João Gbur e Theodoro Makiolka.
- VIAS PRÓXIMAS: Rua João Gbur a 1500m, Av Paraná a 1600m, BR 116 saída SP a 4500m, Centro a 8.000m, Linha Verde a 4.600m, Theodoro Makiolka a 1500m.
- ALIMENTAÇÃO: Supermercado, Pizzaria, Açougue e Restaurantes a 200 m, Panificadora a 450m, Casa do Pirogue a 500m
- SAÚDE: Unidade de Saúde Fernando de Noronha a 500 m, Unidade de Saúde Abaeté a 650m, Farmácias nas proximidades
- ESCOLAS: Colégio Adventista a 800m, Colégio Positivo Boa Vista a 2100m, Colégio Rosario e 2200m,
- SERVIÇOS: Posto de gasolina a 100m, HAVAN Boa Vista a 1200m, Terminal Santa Cândida a 2200m, Terminal Boa Vista a 2400m

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Pagamento à vista.

Maiores informações entre em contato
Cristina Szemczak CRECI