Apartamento à venda com 3 quartos R$ 519.000 88 m²
Rua João Ernesto Schmidt - Jardim Itú Sabará, Porto Alegre - RS

Apartamento para venda tem 88 metros quadrados com 3 quartos em Jardim Sabará - Porto Alegre - RS

Excelente apartamento no 9º andar, ensolarado, iluminado, com vista definida espetacular, ótima orientação solar leste/norte (sol de manhã), com ventilação direta e cruzada em todos os ambientes, possui três (3) dormitórios, sendo um deles suíte com banheira, banheiro social, amplo living para dois ambientes (sala de estar e de jantar) com varanda, cozinha americana, churrasqueira, área de serviço independente da cozinha, todo o imóvel em porcelanato vitrificado, tetos com detalhes em gesso, todas as janelas estão equipadas com tela de proteção para crianças, com área real privativa de 87,35m² (área real total 105,80m²). Duas vagas de garagem individuais e separadas, cobertas e protegidas contra intempéries (vagas no subsolo) de fácil e rápido acesso aos elevadores e ambas estão escrituradas, gás central e água com medições individuais. Condomínio totalmente seguro com serviço de portaria com porteiros 24h e monitoramento eletrônico, duas piscinas, academia, brinquedoteca, dois salões de festas, pracinha com playground, bicicletário, quadra de esportes e vagas de veículos para visitantes. O condomínio localizado em parte elevada e tranquila do bairro, proporciona uma vista maravilhosa para o horizonte com silêncio e tranquilidade absoluto. O edifício com apenas quatro apartamentos por andar, sendo o acesso por elevadores independentes para cada duas unidades. Conta ainda com belo paisagismo e completo serviço de zeladoria e limpeza. Próximo a importantes vias de acesso à zona norte: Avenidas Alberto Pasqualini, Protásio Alves, Saturnino de Brito e Dr.. Nilo Peçanha. O imóvel conta com ótimas opções de lazer nas proximidades: Sede Campestre do SESC, Parque Germânia, Shopping Centers Iguatemi, Bourbon Country.

• Circuito de segurança
• Espaço teen
• Piscina infantil
• Piscina para adulto
• Recepção
• Churrasqueira
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Elevador
• Área de serviço
• Interfone
• Ar-condicionado
• Mobiliado