Apartamento espaçoso e iluminado com 72m² de área privativa, 2 dormitórios (sendo uma suíte com closet), living para 2 ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço separada e quarto de empregada (atualmente utilizado como escritório), elétrica toda renovada. Segundo andar (3º pavimento), apenas 2 lances de escada, a planta do imóvel permite várias possibilidades de alteração. Localizado a 2 quadras da Estação Farrapos do Trensurb e muitas opções de transporte público, fácil acesso ao centro, aeroporto Condomínio com entrada pela Av. Sertório e também pela Av. Franklin Roosevelt. Bairro conta com mercadinhos, farmácias, comércio variado, escolas, posto de saúde, Senac, Sesc, próximo ao Bourbon Assis Brasil (entrada pela Sertório). Próximo a duas delegacias, o que torna os arredores seguro. Condomínio bem iluminado, corredores largos com amplas janelas, , cercado por gradil, conta com zelador noturno, quadra de areia, pracinha, jardim bem cuidado, fachada bem preservada , salão de festa, câmeras de vigilância, entrada com TAG. Disponibilidade de fibra óptica para internet no condomínio.O apartamento pode ser comprado sem vaga diminuindo o valor.