Casa à venda R$ 750.000
São Braz, Curitiba

RESIDENCIAS + BARRACÃO + 2 APTOS, SÃO BRAZ, 260,00 M2 TOTAL - COMERCIAL E RESIDENCIAL
OS 260,00 M2, SENDO DA SEGUINTE FORMA:
Piso superior: apartamento residencial com 80m2 (3 quartos, sala, cozinha com armários embutidos, bwc social, lavabo) piso porcelanato, aberturas em alumínio.
Piso térreo: Apartamento igual ao do pavimento superior 80,00 m2, mas adaptado para área comercial (sala de recepção, bwc social, cozinha industrial, câmera fria grande, bancadas em granito para preparo de alimentos) piso porcelanato, aberturas em alumínio. OBS: Este apartamento térreo que hoje está configurado como área comercial pode ser adaptado novamente como residencial!
Barracão em alvenaria com 100m2, bwc, cozinha com bancadas em granito, todo azulejado, piso cerâmico, aberturas em alumínio, poço artesiano em pleno funcionamento.
Os apartamentos foram totalmente reformados e o barracão foi construído recentemente no ano de 2016.
Área construída, NÃO averbada.
Documentação: O atual proprietário é dono do imóvel desde 1985, devidamente registrado, sem quaisquer ônus que recaiam sobre o imóvel bem como sobre o proprietário. Absolutamente todas a certidões estão negativadas. (a conferir).
Valor: Avaliações recentes apresentaram valores entre $ 800.000,00 e $ 900.000,00. Desde já o imóvel está liberado para novas avaliações idôneas.
NEGOCIAÇÃO: Proprietário estuda 50% em veículos ou imóvel em Curitiba.
Valor base para negociação é de $ 750.000,00
Visitação: Na parte externa liberado a qualquer hora, na parte interna somente com prévio agendamento.
TERRENO: 11,00 X 30,00 = 330,00 M2
INDICAÇÃO FISCAL - -6
Zoneamento: ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: NORMAL