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Casa à venda R$ 650.000
Nova Odessa, Microrregião de Campinas


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Casa no Jardim Maria Helena em Nova Odessa/SP.

3 dormitórios sendo 1 suíte;
Cozinha planejada;
Sala;
5 vagas de garagem.


Nova Odessa

Nova Odessa é hoje o maior pólo de desenvolvimento da RMC Região Metropolitana de Campinas. Com posição geográfica privilegiada, é circundada por importantes rodovias do País como a ANHANGUERA, BANDEIRANTES e SP 304, além de estar a 40 km ao AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS e 200 km do PORTO DE SANTOS.
Municípios vizinhos de Nova Odessa
Sumaré 5.6 km - Americana 5.9 km - Hortolândia 11.7 km - Santa Bárbara d'Oeste 12.4 km - Paulínia 14.7 km - Cosmópolis 18.1 km - Monte Mor 18.7 km - Artur Nogueira - 26.2 km - Limeira 26.3 km - Campinas 27.9 km - Holambra 29.6 km - Elias Fausto 30.4 km - Iracemápolis 31.9 km - Mombuca 32.4 km - Capivari 32.4 km - Rio das Pedras 32.7 km - Jaguariúna 32.9 km - Engenheiro Coelho 33.5 km - Rafard 35 km - Indaiatuba 35.1 km - Piracicaba 36.6 km

Considerada um dos maiores pólos de desenvolvimento do Interior do Estado de São Paulo, Nova Odessa agrega a tranqüilidade de uma cidade pequena ao dinamismo de um grande pólo de desenvolvimento. A cidade está no centro da Região Metropolitana de Campinas, a mais nova e dinâmica metrópole do Brasil.
Meio Ambiente
Conhecida como O Paraíso do Verde, Nova Odessa tem uma preocupação especial com o Meio Ambiente. São 15 árvores para cada habitante, e mais de 30 metros quadrados de área verde para cada morador - o dobro do recomendado pela ONU. A cidade também executa um amplo programa de substituição de árvores inadequadas para calçamento por mudas novas e adequadas, garantindo a arborização das ruas e avenidas.

Saneamento Básico
O Saneamento Básico de Nova Odessa, sob responsabilidade da Coden, tem números de primeiro mundo. No total, 99% das residências têm água encanada de ótima qualidade, captada em mananciais próprios pela Coden - Companhia de Desenvolvimento, e 98% das residências têm esgoto coletado e afastado.
E a Prefeitura já se preocupa com o fornecimento de água para as próximas gerações. Prova disso é o trabalho de desassoreamento e ampliação do número de represas e a construção de novos reservatórios.
A coleta de lixo é diária e a cidade está ampliando a Coleta Seletiva, além de ter encerrado as atividades do Aterro Municipal. Todo o trecho urbano do Ribeirão Quilombo foi limpo e desassoreado recentemente, eliminando enchentes e combatendo o mosquito da dengue.

Obras
A Estação de Tratamento do Ribeirão Quilombo, em fase de construção, vai eliminar 100% dos dejetos domésticos gerados na cidade. A obra inclui ainda 6 quilômetros de novos Interceptores de Esgoto. Serão investidos R$ 14 milhões na obra, que poderá tratar o esgoto de até 75 mil pessoas.
O município caminha para ter asfalto em 100% dos bairros urbanos, e toda a Sinalização de Trânsito da cidade está sendo recuperada.
Até 2008, 100% das ruas, avenidas e estradas da cidade vão ganhar luminárias de vapor de sódio, através do Programa de Modernização da Iluminação Pública. Até lá, serão trocadas ou instaladas 6.500 luminárias. Além de mais modernas e econômicas, as novas lâmpadas são ecologicamente corretas e proporcionam iluminação de qualidade além de aumentar a segurança.

Educação
A Prefeitura investe 27% do Orçamento na Educação bem acima do percentual determinado pela lei. Por isso, 100% das crianças estão na escola e não há falta de vagas em creches. Todas as escolas municipais contam com modernos laboratórios de informática.
São 5.500 alunos matriculados na Educação Básica. O Setor de Merenda Escolar garante alimentação gratuita e de qualidade para os alunos da Rede Municipal, que recebem ainda leite de soja e pão produzidos na Padaria Municipal.
A Prefeitura reformou 9 escolas e creches municipais e está construindo a super Escola Municipal do Jardim Santa Rita.
Por tudo isso, o Índice Paulista de Responsabilidade Social aponta Nova Odessa em 8º lugar no ranking estadual da Educação.

Promoção Social
Além das 1.800 famílias atendidas nos diversos programas sociais, a Promoção Social realiza mais de 600 atendimentos avulsos por mês. A cidade conquistou seu primeiro Centro de Referência em Assistência Social, no Jardim das Palmeiras. Elogiado e freqüentado pela população, o local é modelo de descentralização no atendimento social.

Segurança
A Prefeitura aumentou em 30% o efetivo da Guarda Municipal, comprou novas viaturas e modernizou o equipamento dos guardas, auxiliando as polícias no serviço de Segurança Pública. A atuação integrada da Guarda Municipal e das policiais Militar e Civil fazem com que Nova Odessa tenha os menores índices de violência da região.

Lazer
Os investimentos no Lazer incluem a construção de calçadões para caminhadas e 20 novos playgrounds infantis de madeira ecológica tratada, que são um sucesso entre as crianças e seus pais.
O Parque Ecológico Isidoro Bordon conquistou, em 2006, o título de Zoológico Municipal concedido pelo Ibama, e é um dos principais pontos de lazer e turismo da região.

Turismo
Nova Odessa faz parte do Circuito Turístico de Ciência e Tecnologia, que inclui 12 cidades da região. Assim, mais pessoas podem conhecer pontos turísticos importantes da cidade, como o Instituto de Zootecnia, o Instituto Plantarum, o Parque Ecológico Isidoro Bordon, o Centro de Cultura Herman Jankovitz, a Igreja Matriz Nossa Senhora das Dores e a 1ª Igreja Batista, na histórica região da Fazenda Velha.

Cultura
Os diversos eventos culturais da cidade incluem o Projeto Nas Alturas, o Fest Rock, o Sábado Mania, o Nova Folia, a Paixão de Cristo e a tradicional Festa das Nações. A cidade conta ainda com a Banda Municipal Professor Gunars Tiss, o Coral Cidade de Nova Odessa, o Grupo Municipal de Dança e a Orquestra de Violas Paraíso do Verde, além de exposições mensais no Centro Cultural Herman Jankovitz.

Esporte
O Esporte é uma importante ferramenta de formação e inclusão social. As escolinhas municipais já contam com mais de 16 modalidades, atendendo a 1.800 crianças, jovens e adultos. Nas competições oficiais, a cidade é representada por mais de 20 equipes.
Está em andamento um amplo programa de praças esportivas. A Pista Municipal de Skate é referência regional na modalidade.
No futebol, a quantidade de campeonatos anuais, atualmente, é um recorde histórico. E a parceria com a CBF, com a implantação de núcleos de formação nos clubes amadores da cidade, vai levar à descoberta de novos craques.

Saúde
O Hospital e Maternidade Municipal foi totalmente reequipado. O prédio recebeu laboratório interno, centro de imagens, equipamentos de última geração e melhorias no espaço físico. O Ambulatório de Especialidades foi finalizado e se transformou em um grande centro médico.
Com 4 Unidades Básicas de Saúde, a Farmácia Central e as Vigilâncias em Saúde, todas as regiões da cidade contam com atendimento gratuito de qualidade.

Melhor Idade
Em Nova Odessa, o pessoal da Melhor Idade tem qualidade de vida garantida, com aulas gratuitas de ginástica, hidroginástica, vôlei adaptado, dança de salão e canto. O Coral da Feliz Idade é exemplo vivo de qualidade de vida.
Em 2007, a Melhor Idade ganhou sua primeira Academia ao Ar Livre: projeto pioneiro no Estado, instalado ao lado do Hospital Municipal.
E já está em andamento a primeira Vila da Melhor Idade, um condomínio com 30 casas cedidas em comodato vitalício a idosos da cidade. Esses são alguns dos motivos que fazem a expectativa de vida em Nova Odessa ultrapassar os 75 anos.

Habitação
Em parceria com a Caixa Econômica Federal, 425 novas moradias estão sendo entregues à população de baixa renda através do Programa Municipal de Habitação. E outros projetos já estão em gestação.

Modernização Administrativa
A Administração Municipal já é totalmente informatizada. O cidadão pode tirar, pela internet, certidões negativas de débitos, sanar dúvidas e fazer suas reclamações à Ouvidoria Municipal. Na Rodoviária Municipal, está sendo implantado o Projeto "Rodoviária Cidadã", com diversos serviços à disposição da população.
Em 2 anos, foram adquiridos 15 novos veículos, caminhões e máquinas. E as máquinas e caminhões da Prefeitura já utilizam exclusivamente o biodiesel.
A Prefeitura é reconhecida por pagar em dia seus servidores e fornecedores, respeitar os limites da Lei de Responsabilidade Fiscal, possuir todas as certidões negativas de débitos e manter a Dívida Pública em níveis mínimos.

Desenvolvimento Econômico
Em apenas dois anos, entre 2005 e 2006, o município recebeu 60 novas empresas. 3.500 novos postos de trabalho foram gerados e os investimentos bateram a marca dos 230 milhões de reais. E Nova Odessa não entrou na Guerra Fiscal. Basta mostrar aos empresários a sua localização geográfica privilegiada, a malha viária das mais modernas do Brasil, a proximidade com o Aeroporto de Viracopos e com o Porto de Santos, a malha da Brasil Ferrovias, a rede da Comgás e, principalmente, terrenos industriais abundantes, considerados os mais competitivos da região.
A cidade está ganhando 629 lotes industriais em fase de aprovação ou comercialização em condomínios privados fechados, com áreas de 1.000 a 28.000 metros quadrados, e 52 públicos, com áreas a partir de 300 metros quadrados. Esses novos lotes vão permitir que, ao final de alguns poucos anos, o parque industrial da cidade praticamente dobre de tamanho.

Setor Produtivo de Nova Odessa 2007
- 212 indústrias
- 45 indústrias prestadoras de serviços
- 502 estabelecimentos comerciais
- 215 comércios prestadores de serviços
- 464 prestadores de serviços
- 746 autônomos ambulantes
- 44 feirantes

Capacitação da Mão-de-Obra
Não adiantaria nada trazer novas empresas se a mão-de-obra local não fosse capacitada para os novos empregos gerados. A Administração Municipal considera o emprego o melhor programa social que existe.
Por isso, além dos cursos técnicos da parceria com o Centro Paula Souza, a Administração modernizou e reinaugurou o Centro de Treinamento e Valorização Profissional, responsável pela formação de centenas de profissionais, e foi a primeira a lançar um Banco Municipal de Empregos na Internet, além de manter um atuando PLT - Posto Local do Trabalho.
O Banco do Povo, inaugurado em 2005, já ajudou dezenas de microempresários e autônomos.
Isso tudo fez com que o desemprego despencasse de 11% da População Economicamente ativa, em 2004, para 4,5% no final de 2006.

Qualidade de vida
Tudo isso faz com que Nova Odessa ocupe, orgulhosamente, o quadragésimo quarto (44º) lugar no ranking estadual do índice de Desenvolvimento Humano. A cidade está entre os 175 melhores municípios do Brasil para se viver.

Índice de Desenvolvimento Humano
Nova Odessa: 0.826
RMC: 0.835
Estado de São Paulo: 0.820
Brasil: 0.766
Fonte: Seade

PIB per capita
Nova Odessa: R$ 16.403,00
Estado de São Paulo: R$ 13.725,00
Brasil: R$ 9.729,00
Fonte: IBGE Ref.: 2004

Novo perfil imobiliário
Esta situação privilegiada está mudando o perfil imobiliário da cidade. Dos 7 loteamentos residenciais (todos aprovados antes de 2005) que estão sendo implantados ou vendidos, 4 são condomínios fechados de alto padrão.
Segundo os próprios empresários do setor imobiliário, a cidade adquiriu este perfil habitacional de alto padrão em virtude de sua localização central na RMC e da sua qualidade de vida, de Segurança Pública, de infra-estrutura urbana e de seus serviços públicos. Além, é claro, da política de desenvolvimento e atração de novos negócios da atual Administração Municipal, que atrai também empresários e comerciantes para a cidade.
A cidade vai mudando de cara, deixa para trás o estigma de cidade dormitório e adquirindo um perfil de centro comercial e industrial regional, além de ilha de tranqüilidade para seus moradores.

Conclusão
Esta é Nova Odessa, cidade pequena com espírito empreendedor, Paraíso do Verde e da Vida!, onde a qualidade de vida caminha de mãos dadas com o desenvolvimento sustentável e o meio ambiente.

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