Terreno com ótima localização, com casa de alvenaria. Medindo 9,90m de frente e 22,00m de profundidade, área total do terreno 217,80m², com bom índice construtivo. Localizado no bairro Partenon à 07 minutos do Shopping Bourbon Ipiranga, à 650m da PUCRS e Colégio Marista Champagnat, 05 minutos do Hipermercado Carrefour, próximo de vias de acesso, fácil acesso ao centro, CAMPUS DA UFRGS, agências bancárias, ferragens, farmácias, restaurantes, academia de ginástica, ponto de ônibus e lotação.