Apartamento à venda com 3 quartos R$ 790.740 88 m²
Rua São Francisco Xavier, 162 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento para venda tem 88 metros quadrados com 3 quartos em Maracanã - Rio de Janeiro - RJ

O apartamento está localizado no bairro Maracanã tem 88 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros
Possui salão de festas, parquinho infantil, área verde de jardim, espaço gourmet, área de fitness.
Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.
Além disso sistema de aviso sonoro com alarme.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
Espaço reservado para preparar o seu churrasco.
Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

ÁREA COMUM
Afastamentos laterais: 6,15m a 11,00m Afastamento entre blocos: 12,35m Afastamento Frontal:
Meio fio ao gradil: 10,00m, sendo 3,00m calçada + 7,00m recuo Meio fio à fachada: 13,00m
Frente do terreno: 26,60m
Comprimento do terreno: aproximadamente 115,00m
Piso do térreo: +1,5m do meio fio
Piso do 1° pavimento: +5,00m do meio fio
Pé direito acabado das áreas sociais do térreo: 2,70m
Piscina adulto: 12,40m x 3,40m Profundidade → 1,20m
Piscina infantil: 2,40m x 3,40m Profundidade → 0,30m
Churrasqueira a carvão no térreo
Gerador entregue: desce elevadores, atende sistemas de segurança e supervisão predial
Vagas
Térreo: 70 vagas, sendo 56 descobertas (maioria parcialmente) + 14 cobertas. Dessas
4 vagas PNE
Subsolo: 106 vagas
Metragem dos compartimentos de lazer Salão de festas: 95m2
Área das piscinas + solarium: 222m2 Churrasqueira: 41m2
Brinquedoteca: 24m2 Jogos: 23m2
Move Fit: 58m2 Repouso: 15m2 Lobby: 38m2
Hall de elevadores Ed. Life (bl. 1): 13m2 Hall de elevadores Ed. Dream (bl. 2): 13m2
Capacidade dos elevadores: 08 passageiros cada elevador Paradas: subsolo, térreo e 11 tipos
Tempo de obra: 28 meses após lançamento, sendo 6 meses do lançamento até início de obra + 22 meses de execução
Entrega prevista dezembro 2020
UNIDADES
Pé direito acabado das unidades
Sala, quartos e varanda: 2,60m (entregue na laje acabada, sem rebaixo. No decorado
rebaixamos 10 cm para embutir luminárias)
Banheiros, cozinha e circulações: 2,30m (entregue com rebaixo)
Água quente
Pia e chuveiros dos banheiros
Pia da cozinha
Fogão
3 quartos: 5 bocas
2 quartos: 4 bocas
Cozinha: Ponto para Máquina de lava

Apartamento 2 quartos | apartamento 3 quartos | apartamento 4 quartos | Apartamento Tijuca | Apartamento Maracanã | Apartamento São Francisco Xavier | Apartamento próximo ao colégio Miguel Couto | apartamento próximo ao Senai | apartamento Próximo metrô | apartamento próximo a Praça Sans Penna | apartamento Tijuca | Apartamento Mariz e Barros | Apartamento próximo ao colégio Militar | Apartamento Próximo ao Colégio Pensi | Apartamento Próximo ao Gaffrée Guinle | Apartamento próximo ao Hospital São Vivente de Paulo | Apartamento próximo ao Colégio Militar | Apartamento próximo ao Colégio Pedro II | Apartamento próximo ao CEFET | Apartamento próximo ao Colégio PH | Estação São Francisco Xavier | Rua Marques de Valença | Dr. Satamini | Av. Paula Souza | Rua General Rocca | Rua Barão de Mesquita | Rua Senador Furtado | Rua Professor Gabizo | Rua Marquês de Valenç

Atualização: Qua

• Circuito de segurança
• Espaço teen
• Espaço verde / Parque
• Gerador elétrico
• Piscina infantil
• Piscina para adulto
• Recepção
• Sala de massagem
• Sistema de alarme
• Vigia
• Spa
• Sauna
• Elevador
• Salão de jogos
• Salão de festas
• Playground
• Piscina
• Jardim
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Academia
• Condomínio fechado
• Conexão à internet
• Escritório
• Interfone
• Varanda
• Aceita animais