Casa residencial /sobrado com 2 pavimentos com elevador na rua Jose do Patrocínio, no inicio do bairro Cidade Baixa em Porto Alegre. Imóvel composto no andar superior: Possibilidade de utilização de 5 peças sendo uma com sacada, como salas de escritório, 1 peça como cozinha - tem espera para salamandra - ou setor administrativo e 1 peça como biblioteca com sacada. Há 2 banheiros um na parte interna e outro na parte externa, onde ha uma área aberta, coberta com churrasqueira. Outra possibilidade de utilizar todo o piso superior como residencia ou parte dele (parte dos fundos). No andar térreo: O espaço maior pode ser utilizado como ponto comercial (área a esquerda de quem olha de frente o prédio) e a área ao fundo como deposito. Há 2 banheiros no fundo e a esquerda e um patio com piso, parte coberto por trepadeira. O espaço menor pode ser utilizado como garagem para 2 carros e deposito (área a direita ou ponto comercial (loja).Tem mezanino. As áreas tem pé direito alto e se interligam