Terreno à venda R$ 950.000 462 m²
Juvevê, Curitiba - PR

Terreno à venda, 462 m² por R$ 950.000,00 - Juvevê - Curitiba/PR

Excelente terreno plano, ótima localização, Rua Almirante Tamandaré, 1562, Juvevê, Alto da XV..
Metragem: 462 ms². ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEIS no ÁGUA VERDE, VILA IZABEL, SANTA QUITÉRIA e proximidades!!

DADOS DO IMÓVEL:

Parâmetros da Lei de ZoneamentoZR4.ZONA RESIDENCIAL 4 PRIORITÁRIA 2. Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente.
Classificação dos Usos :
Usos Permitidos Habitacionais: HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 (OBS 2).TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, ATENDIDA DENSIDADE MÁXIMA. PARA MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC.
Usos Permitidos Comerciais:
POSTO DE ABASTECIMENTO E SERVIÇOS (ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA). ESTACIONAMENTO COMERCIAL (OBEDECER PORTE MÁXIMO E PARÂMETROS DE ZONA OU SETOR** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo.
Coeficiente de Aproveitamento2,0. Taxa de Ocupação50%. Taxa de Permeabilidade25%. Densidade máxima 80 HABITAÇÕES /HA.
PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. Versão:
Altura Máxima 02 PAVIMENTOS PARA USOS COMERCIAIS PERMITIDOS. 06 PAVIMENTOS DEMAIS USOS. 07 PAVIMENTOS PARA HABITAÇÃO COLETIVA. (Conforme Decreto 188/2000)
ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA. Recuo Frontal 5,00 M. Afastamento das Divisas FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS. NOS DEMAIS PAVIMENTOS H/6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M.INDICAÇÃO FISCAL 34.063.019INDICAÇÃO IMOBILIÁRIA .
Metragem: 11 ms de testada por 42 de fundos.

A REGIÃO:
O Juvevê é um bairro limítrofe com Alto da Glória, Alto da XV, Cabral, Centro Cívico e Hugo Lange. Localizado a apenas 2 km do centro de Curitiba, é um bairro residencial e comercial de classe média e alta da capital. A localização privilegiada, infraestrutura completa e perspectivas de crescimento, atraem cada vez mais moradores e investidores do setor imobiliário. Terreno com algumas pequenas construções nos fundos.

NEGOCIAÇÃO:
Estudam-se propostas. Maiores informações, falar com Ninon Moraes, telefone -
CRECI 21436 -