Terreno privilegiado na quadra 101 - Venda em exclusividade de lote de esquina, com 28 metros de frente para a 1a avenida sul e 10 metros de frente para a praça da quadra 101.Localização privilegiada no Centro Urbano de Samambaia, próximo à Admnistração Regional, ao Fórum e a grandes empreendimentos residenciais.Previsão no urbanismo de estacionamento de veiculos em frente ao lote, ao longo da rua de acesso, lindeira à praça.Ponto de ônibus muito próximo ao lote e ciclovia em frente, ao longo do canteiro central da 1a avenida.Lote permite edificação com vista livre definitiva para unidades residenciais e enorme visibilidade paraa loja térrea pois está de frente para a praça e para o fluxo de veiculos.Calçada em frente à loja voltada para a avenida com mais de 10m de largura.Possibilidade de Área de Construção (ACT) de 1.590m², divididos em 4 andares, sendo:1.200m² de área construida coberta390m² de área construida descobertaPossibilidade de venda de 1.120m² de áreas privativas (APV), divididas em:300m² de loja térrea730m² de apartamentos + 90m² de terraço para as unidades de 1o andar.Ótimo indice ACT/APV de 1,42.VPL: R$356.500,00 (projetado para 2 anos).
