Casa à venda R$ 1.850.000
Pilarzinho, Curitiba

Casa com 3 Suítes à Venda, sendo a suíte master com 2 banheiros e 1 walking closet (possível converter para quarta suíte), com 321m2 averbado, total 360m² por R$1.850.000,00.

Localização é excelente! Região privilegiada de área verde.
Rua Domingos Antonio Moro, 782 - Pilarzinho - Curitiba-Pr

Próximo aos Parques Tingui, Tanguá, São Lourenço, Ópera de Arame, Colégio Marista Santa Maria, Mercados, Panificadoras, Farmácias, Postos de Gasolina, etc... Apenas 10 minutos do centro da Cidade!

ESTA LINDA CASA ESTA COMPOSTA DA SEGUINTE FORMA:
- GARAGEM
Coberta para 3 carros + 2 na rampa
- ESPAÇO GOURMET
Com piso em porcelanato/madeira, coberto e fechada com vidro cobertura em vidro de resistência 100 kg/m2 retenção de 90% raios UV.
- CHURRASQUEIRA
Com tampo em granito Imperador
Entregaremos com os armários embutidos, painel com mesa e cristaleira.
- ÁREA DE SERVIÇO
com armários embutidos
- BANHEIRO DE EMPREGADA
Com box.
- COZINHA
Toda em granito Preto Absoluto, com armários embutidos, a mesa fixa de granito e com fogão embutido, torre com Micro-ondas e Forno Elétrico (ESTES NEGOCIÁVEIS)
- SALA DE JANTAR
- SALA DE VISITA / TV
Com lareira em Pedra São Tomé, granito Imperador e Mármore Travertino e com painel da TV de Madeira Maciça Imbuia
- LAVABO
- DUAS SUÍTES
Ambas com porta janela com acionamento automático, com armários, painéis, nichos e escrivaninhas, Banheiros com box armários e acessórios
- SUITE MASTER CASAL
Porta janela com acionamento automático, com armários, painéis, nichos e criado mudo.
- WALKING CLOSET
Com armários
- BANHEIROS DA SUITE MASTER (2 banheiros)
Com armários, banheira e Box.
- ESCRITÓRIO
Com armário completo e prateleiras
- ÁTICO, MALEIRO E QUARTINHO ANEXO
Também possui outro lavabo

**ALGUNS DETALHES**
Casa com 321 m² averbados.
Espaço Gourmet, Escritório do Ático, Maleiro e Quartinho do Ático não averbados + / - 40 m²
Total: 360 m²
Residência com quatro pavimentos, sendo todos servidos por um ELEVADOR ELETROMECÂNICO SEM CASA DE MÁQUINAS que resulta em um movimento suave e silencioso. Elevador da marca italiana GMV que é líder mundial em elevadores hidráulicos
Aquecimento de Água Solar com coletores solar de tubos e Reservatório Térmico de 200 Litros e funcionamento automático com até 6 programações pelo usuário e apoio de aquecimento pela Central de Gás para banheiros, churrasqueira e cozinha.
O coletor solar a vácuo (assim como os coletores comuns) é responsável por absorver o calor do sol e transferi-lo para a água que está dentro dos tubos. Este coletor é nomeado assim porque o isolamento térmico que impede a água de perder calor é o vácuo (melhor isolante térmico existente na atualidade). Dessa forma, além de ser extremamente resistente a diversos impactos, congelamento ou corrosividade da água; o rendimento e a eficácia dos coletores a vácuo estão muito além dos coletores comuns existentes no mercado.
03 garagens cobertas com dois portões basculantes de abertura individual, com quarto em anexo com janela e veneziana, servida pelo elevador.
02 vagas descobertas na rampa de entrada.
07 banheiros
03 suítes, sendo que a suíte Master pode ser revertida em mais 01 suíte resultando assim em 04 suítes como no projeto original.
Toda a escadaria interna toda em granito
Porcelanato em todas as dependências com exceção dos quartos e do ático que são com Piso Laminado largura 25 cm.
Cisterna de 2.000 L de água de chuva para alimentar descargas e calçada interna.
Todos os armários em MDF Melamínico BP
Closet da suíte máster com passagem, duas portas de correr e janela com veneziana
Portas Janelas das 3 suítes com ACIONAMENTO AUTOMÁTICO.
Porta de entrada da sala: Porta tipo PIVOTANTE em um portal de vidro com 1,60m de largura fabricada em madeira maciça de Cedro Arana.
Todas as portas internas são da LINHA DE PORTAS FRIZZATTA laminadas em Madeira Curupixa e batentes com base de poliuretano, fabricadas pela PORMADE
Alarme interno e externo tipo sensor de presença em todos os andares da casa.

O CONDOMÍNIO:
O Condomínio tem cerca de 10 anos, possui 84 lotes com aproximadamente 78 casas prontas e habitadas.
Vizinhos amigáveis, várias confraternização entre condôminos.
Trilha pela Área de Bosque e Preservação, aproximadamente 11.000 M2 de área verde exclusivo do condomínio, com 3 nascentes de água, presença constante de esquilos, tucanos e outras aves. De vários pontos do condomínio pode-se ver a cachoeira e o Mirante do Parque Tanguá (linda a paisagem, daí o nome Paysage du Parc).
O Condomínio também oferece uma quadra poliesportiva, parquinho, salão de jogos, salão de festas, fonte de água e piscina com aquecimento térmico.
Também possui portaria 24 horas e vigilância noturna.
Condomínio de R$650,00 aproximadamente.

Este é realmente o lugar dos sonhos!