Casa à venda R$ 694.999 179 m²
Rua Francisco Dallalibera, 624 - Santa Felicidade, Curitiba - PR

Casa em condomínio à venda, 3 quartos, 3 vagas - Santa Felicidade - Curitiba/PR.

Um novo lar acolhedor, aconchegante, com ambientes harmoniosos, pronto para você e sua família vivenciarem novas histórias e muitas emoções.
Com um projeto clássico e encantador...
Em conceito aberto proporcionando à todos mais interação, oferecendo intimidade, carinho, conquistas e revelações.
É aqui que a família se reúne, estreita os laços...

E, para acompanhar todas essas histórias, o imóvel como um todo, com muita harmonia e luz natural.

Uma charmosa lareira, para aquecer naqueles dias mais frios, que pedem boas companhias e um bom vinho...
Living para dois ambientes, lavabo, jardim de inverno, cozinha e a integração com o espaço kitchen (que pode ser transformado em uma área gourmet), área externa e de serviço.
No segundo pavimento um estar íntimo acolhedor, que pode ser adaptado para um novo quarto.
Suíte com sacada, closet e hidromassagem. 2 quartos em um banheiro social.

O condomínio é extremamente agradável, perfeito para proporcionar a segurança que a sua família merece.
Com área verde para manter contato diário com a natureza, salão de festas e portaria 24h.

Invista no melhor que a sua família merece, em um lar como deve ser, com todo acalento, conforto e muito amor.

Agende uma visita e se encante!

DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 179,12m²
Área do terreno: 147,08m²
Face de Sol: Norte, Leste e Oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 3 (2 cobertas, 1 descoberta)
Aquecimento à gás.
Planejados: Cozinha e quartos.
IPTU/Anual: R$ 245,70
Averbação: Casa não averbada.

O CONDOMÍNIO:
Condomínio Residencial Santa Felicidade
Rua Francisco Dallalibera nº 624, Santa Felicidade, Curitiba/PR
Quantidade de casas: 32
Valor condomínio: R$ 744,12/mensal ( Taxa básica: R$ 677,02 + Fundo de reserva: R$ 67,70): Gás, luz e água individuais.
Portaria 24 horas | Salão de festas

A REGIÃO
Imagine um bairro charmoso, com ares de cidade do interior: esse é o bairro Santa Felicidade, em Curitiba.
Colonizado por imigrantes italianos no final do século XIX, ele fica a menos de 7km do centro e se destaca pela expressiva gastronomia.

- VIAS PRÓXIMAS: Av. Manoel Ribas - 1,28kmm | Contorno Norte - 1,76km | Via Vêneto - 1,16km | Av. Fredolin Wolf - 945m
- ALIMENTAÇÃO: Panificadora Panetteli - 900m | Galpão Ventania Carnes assadas - 880m | Restaurante Madalosso, 1,26km
- SAÚDE: Morifarma- 900m | Hosp. N. Sra das Graças - 5,06km
- ESCOLAS: Santo Anjo - 4,02km | CEI Farol Encantado - 1,17km | Positivo - 6km
- MERCADOS: Festval - 1,08km | Super Muffato - 2,79km| Condor - 3,76km
- PARQUES: Bosque e Memorial Italiano - 1,58km | Parque Tingui - 2,28km | Parque Barigui - 3,75km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista | Estuda PERMUTA por casa térrea (de rua ou condomínio) em Santa Felicidade ou bairros no entorno.

Excelente opção para INVESTIMENTO:
VALOR MÉDIO DE LOCAÇÃO: Entre R$ 3.600,00 e R$ 4.200,00.

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Exclusividade Raquel Kurovski e RE/MAX Business.

• Condomínio fechado
• Playground
• Salão de festas
• Conexão à internet
• Área de serviço
• Interfone
• Quintal
• Lareira
• Mobiliado