Apartamento à venda com 2 quartos R$ 132.218
Sede, Sapucaia do Sul

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Apartamento, Residencial, Centro, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem

Endereço Completo: Avenida Lucio Bitencourt, 1350, Apt. 408, Bloco 04, Vaga 326, Kurashiki, Condomínio Porto de Nápolis, Sapucaia do Sul/RS,



Valor avaliado: R$ 157.735,00

Valor de venda: R$ 132.217,78



Apartamento, Centro, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 48.22 M² de área privativa, 9.30 M² de área comum, 70.02 M² de área total. Matrícula nº , CRI DE SAPUCAIA DO SUL, Inscrição Prefeitura . Valor avaliado R$157.735,00. Apartamento localizado no Condomínio Porto de Nápolis, 4º pavimento.



Matrícula:

RGI: CRI DE SAPUCAIA DO SUL

Inscrição na Prefeitura:



Condições de pagamento:



- Condição à vista:



R$ 0,00 - como sinal e princípio de pagamento (valor mínimo de 0%).

R$ 115.426,12 - na assinatura do Contrato de Compra e Venda (CVV).

R$ 0,00 - na lavratura da escritura.

Observação: a comissão de R$ 12.825,12 não está inclusa no valor de sinal acima.



- Condição de parcelado:

R$ 35.698,80 - como entrada (valor mínimo de 30%).

R$ 83.297,20 de saldo, pago em até 3 prestações de R$ 27.765,73 com juros á 0.00% + (indexador).

Observação: A comissão de R$ 13.221,78. não está inclusa no valor de entrada acima.



- Condição de observação:



As condições acima são meramente ilustrativas e consideram o valor de venda informado pelo vendedor.



Considerações importantes:



Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo); ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda; Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador. Comissão e Taxa de Serviço Já estão inclusos no valor total do imóvel anunciado no site e deverão ser pagos diretamente à plataforma PagImóvel pelo(s) comprador(es), após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor, os valores relativos à comissão de venda e à taxa de serviço.



Aviso legal:



Imagens do Imóvel



As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.



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