Apartamento à venda com 2 quartos R$ 115.080
Laranjeiras Velha, Região de Anchieta

Seja bem vindo à FCA Imóveis.



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Apartamento, Residencial, Colina de Laranjeiras, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem

Rua Dom Pedro II, 251, Condomínio Residencial Parque São Pedro, Apt. 106, Bl. 04, Vaga 510, Colina de Laranjeiras, Serra, ES,



Valor avaliado: R$ 141.000,00

Desconto de 18%

Valor de venda: R$ 115.080,00



Apartamento, Colina de Laranjeiras, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 44.01 M² de área privativa, 19.33 M² de área comum, 63.34 M² de área total. Matrícula nº , CRI SERRA_1º Ofício - 2º Zona da Comarca de Serra, Inscrição Prefeitura 010.4.0. Valor avaliado R$141.000,00. Apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque São Pedro.



Matrícula:

RGI: CRI SERRA_1º Ofício - 2º Zona da Comarca de Serra

Inscrição Prefeitura: 010.4.0



Condições de pagamento:



A vista



R$ 100.464,68 - na assinatura do Contrato de Compra e Venda (CCV)

Observação: a comissão de R$ 11.162,74 não está inclusa no valor de sinal acima



Parcelamento Direto



R$ 31.071,55 - como entrada (valor mínimo de 30%)

Saldo: R$ 72.500,29 - saldo em até 3 prestações de R$ 24.166,76 sem juros

Observação: a comissão de R$ 11.507,98 não está inclusa no valor de sinal acima



Importante: as condições acima são meramente ilustrativas e consideram o valor de venda informado pelo vendedor



Considerações importantes:



Ficará a cargo do COMPRADOR:

i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo);

ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;



Ficará a cargo do VENDEDOR:

i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.



Comissão e Taxa de Serviço

Já estão inclusos no valor total do imóvel anunciado no site e deverão ser pagos diretamente à plataforma PagImóvel pelo(s) comprador(es), após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor, os valores relativos à comissão de venda e à taxa de serviço.



Aviso legal:



Imagens do Imóvel



As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.





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