Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 698.000 117 m²
Rua José Gonçalves, 275 - Vila Andrade, São Paulo - SP

Apartamento para aluguel e venda com 117 metros quadrados com 4 quartos

Apartamento espaçoso e confortável , andar alto com varanda fechada em vidro com vista panorâmica para área verde no melhor do Morumbi. Planta de 117 m2 de área construída com 1 suíte, 2 dormitórios e outro dormitório reversível para sala ampliada se desejado (Dry-Wall), Banheiro Social, ampla lavanderia, ampla dependência de empregada com banheiro, hall de entrada social com ventilação natural. 3 Vagas de garagem sendo 2 em gaveta subsolo e 1 isolada ampla (camionete + moto) no segundo subsolo; Depósito com aproximadamente 2,8m x 2,8m com amplos armários planejados (adega) ao lado da vaga no primeiro subsolo e em frente ao elevador social; Ar condicionado quente e frio Fujitsu Inverter na sala, suíte e num dos quartos;
Aquecedor Rinnai de 23,5l/min atendendo chuveiros/torneiras/ducha da suíte; Banheira de hidromassagem Ouro Fino com aquecedor de recirculação; Lava louças funcionando; Coifa de exaustão no fogão marca Tuboar ; pisos em madeira maciça (tacão) nos quartos; Pisos em granito nos banheiros e cozinha;
Piso em Mármore na sala e hall de entrada social;
O condomínio oferece: Piscina adulto com aquecimento, piscina infantil; Gerador atendendo áreas comuns e um dos elevadores com comutação automática (manutenção modernização recente). Portaria à distância implantada recentemente (vai refletir num fundo de caixa nos próximos anos para melhorias no condomínio e posterior queda do valor do condomínio de 30/40%);
Localização na melhor parte do Morumbi:
.à 100m do Oba Hortifrúti
.à 150m da Banca e Floricultura Elite;
.à 150m do Restaurante Ragazzo e do recém construído Madero;
.à 600m do Restaurante Habibs, Bancos Santander/Itaú e da oficina mecânica da Porto Seguro;
.à 1.200m do Hipermercado Zaffari dentro do Morumbi Town (cinema)
.à 1.300m do Shopping Jardim Sul (cinema e teatro)
.à 1.100m da Graded –The american School of São Paulo
.à 1.900m do Colégio Porto Seguro Panamby e Portinho
.à 1.500m do Colégio Guilherme Dumont Villares

• Condomínio fechado
• Playground
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Elevador