Localizado bem pertinho do Museu Mariano Procópio, das faculdades a Vianna Júnior e Universo, colégio Santa Catarina e variado comércio. Além disso, tem fácil acesso a UFJF. O prédio possui medidor de água individual, elevador e gás encanado.
Por dentro ele é dividido em 96m² com 02 quartos sendo 01 suíte, sala ampla com varanda com preparação para gourmet, banheiro social, cozinha e área de serviço.
Conta ainda com 01 vaga de garagem.