Apartamento à venda com 3 quartos R$ 575.000 109 m²
Alameda dos Eucaliptos Quadra 107, 0 - Aguas Claras, Águas Claras - DF
preço anterior R$ 550.000

Quadra 107 Excelente Apt° 7º Andar, Nascente., 109,24 m² Privativos!

*** ATENÃO COLEGAS DE PROFISSÃO: TRABALHO COM 35% DE CAPTAÇÃO EM CASO DE PARCERIA!!!

*** ATENÇÃO SENHORES E SENHORAS INTERESSADOS NO IMÓVEL !!! NÃO RESPONDO E-MAILS SEM CONTATOS TELEFÔNICOS, OK?

Valor do Imóvel: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Aceitamos Financiamentos bancários, FGTS e Carta de Crédito de Consórcios, a hora é essa, APROVEITE !!!

Vendo Excelente apartamento de 03 dormitórios (01 suíte) e Vaga de garagem no subsolo do edifício Alameda dos Eucaliptos II localizado na Quadra 107 de Águas Claras/DF, as MARGENS DA EPTG, PRÓXIMO AO SETOR DE POSTOS, COLADO COM A UNIEURO .

* 7º ANDAR, NASCENTE, VISTA LIVRE. Apartamento BEM AMPLO, CLARO, VENTILADO E BEM DISTRIBUÍDO, QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO EM CARTÓRIO.

* Observação: Condomínio margeando a EPTG! Condomínio vazado com acesso pela EPTG e por dentro de Águas Claras.

* Valor venal: R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais)

DA DESCRIÇÃO:
Sala com formato em "L" para 02 ambientes, 03 quartos sendo 1 suíte, cozinha planejada, DCE (quarto e banheiro para empregados), varanda fechada e incorporada a sala, pintura em bom estado, 01 Vaga de Garagem no Subsolo com excelente localização. Apartamento localizado no 7º andar, voltado para o nascente com ampla visão para dentro de Águas Claras. O apartamento está muito bom em todos os sentidos, quem ver, compra! Quitado, escriturado e devidamente registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Taguatinga-DF.

DO CONDOMÍNIO:
O Condomínio possui: 2 Torres sendo A e B, Portaria 24 horas, Circuito Interno de TV, Quadra Poliesportiva, Playground Novinho, Salão de festas, Academia e uma excelente administração.

ATENÇÃO! NÃO TEM PISCINA E NEM CHURRASQUEIRA, OK?

DA LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada fica a 100 mt da EPTG próximo ao setor de postos, a 300 mt da Uniêuro, a 200 mt (sem o inconveniente do transito e barulho), a 400 mt do Shopping, a 250 mt dos postos de gasolina da Eptg.

DAS ÁREAS DO IMÓVEL:
* Área de uso Privativo: de 109,24 m²;
* Área comum de divisão não proporcional: 16,25 m²;
* Área comum de divisão proporcional: 127,88m²:
* Área Total Construída: 253,37 m².

DOS VALORES REFERENTES AO IMÓVEL:
* Valor Venal do Imóvel: R$ 550.000,00.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais);
* Valor do Condomínio R$ 730,00 ( setecentos e trinta reais) PARRA PAGAMENTO ATÉ O VENCIMENTO;
* Valor do IPTU e TLP R$1.573,99 ( Hum mil quinhentos e setenta e três reais e noventa e nove centavos) - ( valor Anual).

DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- À vista, com Financiamento Bancário, FGTS ou Carta de Crédito de Consórcio.

DAS VISITAS AO IMÓVEL:
Se a descrição do imóvel te acendeu o interesse de visita-lo, não perca tempo e ligue logo para JN Oliveira Corretor de Imóveis e agende logo a sua visita.

Visitas previamente agendadas com o Corretor de Imóveis JN Oliveira
*Fale com JN Oliveira Corretor de Imóveis e agenda a sua visita!

• Academia
• Condomínio fechado
• Elevador
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de jogos
• Salão de festas