Terreno à venda R$ 590.000
Barreirinha, Curitiba

Lote de terreno com localização privilegiada no bairro da Barreirinha, de frente para a Rua Humberto Geronasso esquina com a Rua José Paschoal Paula, em região servida por toda espécie de infra-estrutura que a cidade oferece aos seus moradores, sendo destinada ao uso misto porém com predominancia do uso residencial, estando localizado entre a Avenida Anita Garibaldi e a Rua Fernando de Noronha, e próximo da Rua Ludovico Geronasso.

O imóvel está posicionado numa esquina, com área total de 476,00 mº, frente e fundos com 17,00 m, lateral direita e esquerda com 28,00 m, com topografia plana, e presença de edificação destinada ao uso residencial com área construída aproximada de 108,80 mº (cuja área não está averbada).

O local é definido pela Lei de Zoneamento de CuritibaPR como Zona Residencial Dois (ZR-2) - Via Normal, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- coeficiente de aproveitamento: 1,00,
- taxa de ocupação: 50%,
- taxa de permeabilidade: 25%,
- altura máxima: 02 pavtos,
- recuo frontal: 5,00m,
- recuo lateral: livre,
- usos permitidos: habitação unifamiliar institucional unifamiliar em série, comércio e serviço vicinal de bairro com área máxima de 200,00mº, comunitário 1 com área máxima de 200,00mº, e comunitário 2 - culto religioso.

OBSERVAÇAO: Imóvel com possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional.