Terreno plaino, demarcado, com ótima incidência solar e sombreamento, parte alta da rua. Possui IPTU, Escritura e Registro.
Localizado em bairro de chácaras residenciais, a 200 metros do asfalto e do transporte público, rua tranquila com iluminação, telefone e internet, a 6 minutos dos diversos comércios do Bairro Maracanã como: Supermercados, Banco 24hs, escolas, farmácia, academia, restaurantes, posto de saúde, entre outros. Fácil acesso as Rodovias Edgar Máximo Zambotto (7km) e Dom Pedro I (13km).