Apartamento para alugar com 2 quartos R$ 1.600 70 m²
Rua Capitão Leônidas Marques, 2640 - Uberaba, Curitiba - PR

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 70 m² por R$ 1.600,00/mês - Uberaba - Curitiba/PR

Encante-se ao morar no condomínio Castel di Cezar, um empreendimento diferenciado, lançamento no bairro Uberaba, com acabamento e detalhes impecáveis. Apartamento medindo 72,17m² de área total, e 66,90m² de área privativa, este imóvel divide-se em 2 (dois) dormitórios, sendo um deles suíte, com possibilidade de um terceiro dormitório, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, e sacada com churrasqueira. Os detalhes dos acabamentos fica por conta de: sancas em gesso com iluminação, piso porcelanato Incepa polido/retificado, piso laminado nos quartos, box em vidro temperado, espelhos, pastilhas decorativas e louças dos banheiros de excelente qualidade e churrasqueira em granito. Além de possuir instalação pronta para aquecimento a gás e uma vaga de estacionamento. O condomínio (em fase final de construção) irá oferecer: portaria, salão de festas, quadra esportiva, playground, ginástica ao ar livre, espaço zen, praça do saber e biblioteca, recanto gaúcho, área da melhor idade, espaço pet, casa de boneca, praça life style, circuito adventure, horta e espaço car wash (uma vaga de estacionamento rotativo destinada para higienização dos veículos, utilizando captação de água de chuva).

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE:

Localizado na Rua Capitão Leônidas Marques, 2640, ao lado da Avenida Comendador Franco.

Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal - 400m
Supermercado Condor/Mini Preço/Goes - 900m
Postos de Combustíveis - 500m
Unidade de Saúde - 600m
Sacolão das Famílias - 600m

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

Locação líquida: R$ 1.600
Locação bruta: R$ 1.882,35
Bonificação: R$ 282,35 (a partir do segundo mês, pagando em dia)
IPTU: R$ 571,90 (dividido em 10 parcelas de R$ 57,19)
Seguro Incêndio: R$ 247,00 (dividido em 4 parcelas de R$ 61,75)
FCI: R$ 60,00
Condomínio²: R$ 155,00 (dois primeiros meses)**
Taxa de mudança: R$ 80,00

Valor do IPTU 2020 é provisório, até a Prefeitura de Curitiba realizar o lançamento individual por unidade. Podendo haver ajuste de valores à mais ou a menos que será cobrado lançado no boleto de aluguel.
²A partir do terceiro mês, ficará em R$ 100,00, até a constituição formal do condomínio.

Água, luz e gás são individuais. Será feito o rateio de água e gás pelos medidores individuais instalados. Sendo a água o valor da taxa mínima acrescido do consumo superior à 5m³.

Informamos que os valores podem variar sem aviso prévio. Consulte a imobiliária, agende uma visita! -

• Churrasqueira
• Condomínio fechado
• Cozinha
• Interfone
• Quadra poliesportiva
• Varanda
• Sistema de alarme
• Segurança 24h
• Quintal
• Área de serviço