Casa à venda R$ 1.500.000
Xaxim, Curitiba

O Bairro

Xaxim é um bairro da região sul da cidade. Xaxim é um termo de origem caingangue, que se refere ao tronco de certas samambaias. Na divisa das antigas propriedades, existiam muitas valas plantadas com xaxim, desta maneira, a região ficou popularmente conhecida por este tipo de pteridophyta, que mais tarde foi oficializada pela administração da cidade como bairro xaxim. Atualmente o bairro, apesar de ser residencial, conta com boa estrutura comercial onde um grande número de lojas se concentram nas principais vias de circulação. Conta com boas escolas e terá como principal referência comercial o futuro Park Shopping Boulevard a ser inaugurado na Linha Verde, que além das 250 lojas terá também um centro médico. Com a inauguração do Shopping o bairro passará a ter um polo de compras, entretenimento, gastronomia e cultura.

A Casa

Localizada em ponto estratégico quanto as principais vias de acesso, entorno dotado de estrutura comercial completa com bancos, farmácias, panificadoras, escolas particulares, estaduais e municipais, hipermercados, shoppings e próximo principalmente do futuro Park Shopping Boulevard a ser inaugurado na Linha Verde. Ponto de Ônibus da linha Xaxim/Capão Raso em frente, e demais linhas nos arredores.

Edificada em terreno de 605 m², a residência possui 207,70 m² de área privativa, cujo projeto contemplou a inteligente distribuição de seus cômodos em três pavimentos.

Primeiro pavimento composto por ampla sala para três ambientes; estar, jantar e estar TV, piso de tábua corrida de madeira, lavabo, despensa, cozinha com armários e ótimo espaço, acesso a terraço descoberto de 12 m². No segundo pavimento, sala íntima com porta-janela e grade pantográfica para acesso a sacada, bwc social, três amplos dormitórios sendo uma suíte com armários, piso em tábua corrida de madeira.

No subsolo encontra-se dependência de empregada, lavanderia, bwc e depósito que pode ser usado como garagem.

Amplo quintal com mais de 300 m² com canil, horta e pomar contendo inúmeras árvores frutíferas como limão siciliano, limão rosa, laranja, laranja sanguínea, ponkan, amora, figo e acerola.

Vagas de garagem coberta para dois carros e espaço descoberto para mais 2

Agende hoje mesmo uma visita e descubra o prazer morar e viver bem, de cultivar sua própria horta, de colher sua fruta diretamente do pé, transcender a paz e tranquilidade mesmo dentro do agitado cotidiano urbano.

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(41) => Norberto Luiz

"Imóvel sujeito a alteração de valor e verificação de disponibilidade"

Outras Informações:

* Área do terreno 605,00 m²
* Área construída 207,70 m²
* Sistema de Alarme
* Grades em todas as janelas
* 3 Dormitórios sendo uma suíte
* Pisos Tábua corrida de madeira e cerâmico nas áreas frias
* Vaga para 4 carros 2 coberta e 2 descobertas
* Uso de FGTS e financiamento bancário
* Aceita como parte de pagamento Automóveis e imóveis de menor valor, na cidade ou litoral
* Estuda Propostas - 29/03/2021