Terreno à venda R$ 1.650.000
VENDE-SE TERRENO DE 20.000M2 NO SETOR MEIRELLES – SANTA MARIA - DF
Proposta de Venda: Vende-se um terreno no Setor Meirelles, Santa Maria – DF, em Área de Dinamização Urbana, conforme consta no PDOT-DF.
Área total de cada unidade: = 20.000 m2.
Documentação: Área particular, com Escritura definitiva, Georreferenciada e Registrada. Sem ônus, sem gravames. Na passagem da Escritura já será possível transformar o terreno, de área rural para lote urbano.
Características: Plana, cercada, luz trifásica da CEB, casa simples com 80m2, horta, poço semi-artesiano.
Localização: Privilegiada, em Zona de Dinamização Urbana, ao lado do Polo Industrial JK, em Santa Maria – DF, facilidade de acesso ao plano piloto, as margens de duas rodovias com pistas duplas, a BR040 (Brasília-Valparaiso) com a DF290 (Valparaiso-Novo Gama), vide fotos anexo.
Ideal para a construção de condomínio fechado de galpões modulares para empresas de logística ou multinacionais que buscam alto padrão de armazenagem. Também fica próximo ao Polo JK, CD do Carrefour , CD da SGO, DISDAL e postos de gasolina.
Diretrizes Urbanísticas: Área liberada para construção, já incluída no plano diretrizes urbanísticas do Setor Meireles - DIUR 06/2016, disponível no site da SEDHAB-DF.
Infra Estrutura básica: 1) - Rede elétrica da CEB com luz trifásica, 2) - Transporte Público via ônibus a menos de 400metros, 3) - Antenas de telefonia celular no local, possibilitando, em toda área, um ótimo sinal para celulares. 4) – Importante ressaltar que o GDF está no momento fazendo as obras para a transposição da agua de Corumbá IV para Santa Maria-DF. A rede de abastecimento de água que atenderá toda a região de Administrativa de Santa Maria-DF, está sendo construída ao lado da BR040 e próximo da área. 5) - Uma rede de coleta de esgotos passa pela DF290, saindo do Polo JK.
Destinação da área: A legislação atual, conforme consta na DIUR 06/2016 SEDHAB-DF, destina a área preferencialmente, ao uso Residencial - habitação multifamiliar e nesta modalidade permite a construção de edificações de até 03 andares, mas o terreno pode também ser utilizado para projetos de construção, tais como: 1) - Residencial – habitação multifamiliar; 2) - Residencial – habitação unifamiliar; 3) - Comércio de Bens e Prestação de Serviços; 4)- Institucional e Comunitário; 5) - Industrial não poluente, de baixa incomodidade;
Preço total de venda da área com 20.000m2 = R$ 1.650.000,00.
Preço do metro quadrado = R$ 82,50 o m2. (O menor preço por m2 do setor Meirelles).
Forma de pagamento:
A) - Pagamento à vista; OU
B) - Estudamos proposta com 70% à vista e 30% em imóveis dentro do DF com documentação 100% OK e/ou veículos;
TRATAR: – David Lucas
Proposta de Venda: Vende-se um terreno no Setor Meirelles, Santa Maria – DF, em Área de Dinamização Urbana, conforme consta no PDOT-DF.
Área total de cada unidade: = 20.000 m2.
Documentação: Área particular, com Escritura definitiva, Georreferenciada e Registrada. Sem ônus, sem gravames. Na passagem da Escritura já será possível transformar o terreno, de área rural para lote urbano.
Características: Plana, cercada, luz trifásica da CEB, casa simples com 80m2, horta, poço semi-artesiano.
Localização: Privilegiada, em Zona de Dinamização Urbana, ao lado do Polo Industrial JK, em Santa Maria – DF, facilidade de acesso ao plano piloto, as margens de duas rodovias com pistas duplas, a BR040 (Brasília-Valparaiso) com a DF290 (Valparaiso-Novo Gama), vide fotos anexo.
Ideal para a construção de condomínio fechado de galpões modulares para empresas de logística ou multinacionais que buscam alto padrão de armazenagem. Também fica próximo ao Polo JK, CD do Carrefour , CD da SGO, DISDAL e postos de gasolina.
Diretrizes Urbanísticas: Área liberada para construção, já incluída no plano diretrizes urbanísticas do Setor Meireles - DIUR 06/2016, disponível no site da SEDHAB-DF.
Infra Estrutura básica: 1) - Rede elétrica da CEB com luz trifásica, 2) - Transporte Público via ônibus a menos de 400metros, 3) - Antenas de telefonia celular no local, possibilitando, em toda área, um ótimo sinal para celulares. 4) – Importante ressaltar que o GDF está no momento fazendo as obras para a transposição da agua de Corumbá IV para Santa Maria-DF. A rede de abastecimento de água que atenderá toda a região de Administrativa de Santa Maria-DF, está sendo construída ao lado da BR040 e próximo da área. 5) - Uma rede de coleta de esgotos passa pela DF290, saindo do Polo JK.
Destinação da área: A legislação atual, conforme consta na DIUR 06/2016 SEDHAB-DF, destina a área preferencialmente, ao uso Residencial - habitação multifamiliar e nesta modalidade permite a construção de edificações de até 03 andares, mas o terreno pode também ser utilizado para projetos de construção, tais como: 1) - Residencial – habitação multifamiliar; 2) - Residencial – habitação unifamiliar; 3) - Comércio de Bens e Prestação de Serviços; 4)- Institucional e Comunitário; 5) - Industrial não poluente, de baixa incomodidade;
Preço total de venda da área com 20.000m2 = R$ 1.650.000,00.
Preço do metro quadrado = R$ 82,50 o m2. (O menor preço por m2 do setor Meirelles).
Forma de pagamento:
A) - Pagamento à vista; OU
B) - Estudamos proposta com 70% à vista e 30% em imóveis dentro do DF com documentação 100% OK e/ou veículos;
TRATAR: – David Lucas
