Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 2.500.000 461 m²
Rua dos Tatuís, 30 - Itauna, Saquarema - RJ

ID: 10448 – COBERTURA 461m²/ 04 SUÍTES/ 02 LAVABOS

Localização: Localizado no Bairro de Itaúna, no início da Avenida Oceânica (principal Avenida do Bairro), 150 metros da Praia/ Lagoa. Área “mais valorizada e desejada da Cidade de Saquarema”. A 200m do Centro da Cidade, ou seja, localização excelente oferecendo uma vasta infraestrutura. Bairro nobre, sossegado e de fácil acesso.

Características do imóvel: Incríveis 461m² de área privativa, composta por:

Uma Ampla Sala com 02 Ambientes, 04 Suítes (sendo uma das suítes com closet, pias e chuveiros duplos), 02 Lavabos, Cozinha espaçosa com 02 cubas, bancada e mesa em granito preto absoluto deixando o ambiente totalmente sofisticado e com acabamento fino. Enorme varanda em “L” tendo acesso pela sala e pelas 03, das 04 suítes.

Sensacional e completa área de lazer com cozinha gourmet fechada por telhado de vidro e grandes porta e janelas de correr (também de vidro), Jacuzzi com capacidade para 12 pessoas em um deck de madeira e fechamento em vidros com vista para a Igreja Nossa Srª de Nazareth e uma panorâmica da Cidade.

Terraço com 176m² de uso exclusivo, com amplo deck em madeira e acesso por escada interna e mais um quarto usado como “guarda-volumes”. Proporcionando uma vista privilegiada de 320º dos demais Bairros, assim como do próprio, do mais renomado ponto turístico da Cidade: Igreja Nossa Srª de Nazareth, da Lagoa, praia , das pontes de acesso ao Centro da Cidade, entre outros.

Observação: VENDA DE PORTEIRA FECHADA. Ricamente decorada com móveis planejados com apenas 01 ano de uso, assim como eletrodomésticos/eletrônicos entre outras mobílias de alta qualidade. Cobertura com finíssimo acabamento para pessoas exigentes e de fino gosto, todo revestimento em porcelanato, Pias dos banheiros e lavabos esculpidas em porcelanato e granito, água quente em todas as torneiras e chuveiros com aquecimento a gás.

Características do Condomínio: Construção nova (2019) com 02 elevadores panorâmicos para 09 lugares cada, câmeras de vigilância e portões automatizados. 02 vagas de garagem cobertas na escritura. 100% legalizado. Aceita financiamento imobiliário ou diretamente com o proprietário. Imóvel. Vendo totalmente mobiliada e equipada.

Características técnicas: Imóvel 100% legalizado com possibilidade de financiamento imobiliário diretamente com o proprietário.



Outros Valores:

Condomínio R$ 883,00
Iptu – 2021 R$ 3.070,00
FORO – 2020 R$ xxx,xx

** Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio / Imagens meramente ilustrativas / Medidas e distanciamentos aproximados **

• Condomínio fechado
• Elevador
• Área de serviço
• Interfone
• TV a cabo
• Varanda
• Vista para o mar
• Vista para lago
• Varanda gourmet
• Mobiliado
• Ar-condicionado