Marquês 295 - Emoldurado pelo Morro Dois Irmãos, o bairro se destaca pela proximidade com o verde da Mata Atlântica, uma verdadeira obra de arte da natureza.
O clima ameno e as ruas tranquilas, predominantemente residenciais, fazem da Gávea um bairro único em qualidade de vida na Zona Sul.
A Rua Marquês de São Vicente é a principal via do bairro e concentra os principais pontos de interesse da Gávea. O Instituto Moreira Salles, a Pontifícia Universidade Católica do Rio (PUC Rio), o Planetário e o Shopping da Gávea; todos estão localizados a uma curta caminhada de distância. Ao final da rua, no encontro com a Praça Santos Dumont, a atmosfera bucólica do bairro se transforma com a presença de diversos bares e restaurantes do Baixo Gávea. Um convite para curtir a cidade em um local famoso da boemia carioca.
Valorizando a experiência de viver, o Marquês 295 é um projeto que privilegia o conforto e coloca a arquitetura em foco. Uma verdadeira obra de arte.