Casa à venda R$ 1.400.000 160 m²
Avenida Bicanga - Manguinhos, Serra - ES

Casa em Manguinhos

Excelente oportunidade em um dos balneários mais requisitados do estado!
Um verdadeiro recanto há 300m da Praia de Manguinhos. Casa não geminada com 160m2 de área construída e 368,19m2 de área total, uma das maiores do condomínio.
Terreno de canto, fazendo divisa com vegetação nativa, garantindo sombra, sossego e tranquilidade aos moradores!

Com itens modernos e sustentáveis, a casa gera energia própria através de painéis solares (Sistema Fotovoltáico), o que reduz consideravelmente a conta de energia, podendo zerar dependendo do uso, além de possuir sistema de aquecimento de água para chuveiros e torneiras (aquecimento solar). Poço artesiano devidamente registrado nos órgãos competentes. 02 decks com pergolados.
Escritório na parte externa e oficina com armários e bancada com pia, além de preparação completa para instalação de telhado verde, totalizando 11,50m2.
Garagem que comporta confortavelmente 06 carros.
03 quartos com cortinas romanas, sendo 1 suíte e 1 quarto totalmente mobiliados em alto padrão de marcenaria, 2 banheiros sociais mobiliados e com blindex, cozinha com ampla bancada, espaço para lava louças e vastos armários com portas em abertura total nos cantos, ampla sala de estar e jantar.
Rebaixamento com decoração em gesso e iluminação indireta pronta em todos os ambientes. Varanda com área gourmet e churrasqueira, jardim privativo, ducha externa. Depósitos fechados com 4m2 de área total. Telas mosquiteiras em todas as janelas, básculas e porta de acesso à área gourmet.
Alto padrão de acabamento (porcelanato), muito bem iluminada, ventilada e climatizada (preparação para split em todos os ambientes 06 splits no total).

O condomínio é nobre e reservado, contando com apenas 63 casas, sendo todas independentes e com ruas internas arborizadas. Oferece portaria 24h, área de lazer completa com salão de festas, churrasqueira, sauna, academia, salão de jogos, piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, deck molhado, quadra poliesportiva, playground e play baby. -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Condomínio fechado
• Cozinha
• Interfone
• Piscina
• Quadra poliesportiva
• Varanda
• Sistema de alarme
• TV a cabo
• Escritório
• Quintal
• Sauna
• Área de serviço