Excente área com 1 terreno e 2 casas para construção de imóvel residencial ou comercial com estrutura preparada para construção de andar subterrâneo. Localizado na malha urbana mais articulada, mais bem infra-estruturada e mais bem dotada de equipamentos públicos do município.
O terreno possui 987,05m²; a casa com frente para a Heitor Penteado possui 479,95m² de terreno e 314,14m² de construção e a casa com frente para a Av. Barão de Itapura tem 522,5 m² de terreno e 393,21m² de área construida.