Casa à venda R$ 599.900
Portão, Curitiba

Bússola Brasil

Ótimo sobrado no Bairro portão, na cidade de Curitiba Paraná

Valor da oferta: R$ 599,900,00

- 213 m² de área útil

- 3 quartos
- 1 Suíte
-1 banheiro social
- Sala
- cozinha
- área de serviços
- churrasqueira
- 4 vagas de garagem
- Piso em cerâmica nas partes frias
- carpet nos dormitórios
- Sacada
- portão eletrônico

-Portão Eletrônico

*Localização privilegiada Rua Irati , próximo a supermercado Big da Avenida Arthur Bernardes , restaurantes , ponto de ônibus , Policia Militar, colégios, o sobrado fica nos fundos do terreno, sobrando livre toda a parte da frente para uma nova construção caso seja do interesse do novo proprietário.

Observação : Estuda-se propostas , aceita-se carro e também ou outro imóvel preferencialmente na mesma região ou nas proximidades.

* Consulte a disponibilidade

* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!


Este imóvel possui PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) fornecido como cortesia pela Bússola Brasil, a fim de minimizar futuros e supostos conflitos judiciais entre compradores e vendedores de imóvel. Fonte ( Superior Tribunal de Justiçça)
Ao comprar com a Bússola Brasil, o cliente além de estar adquirindo um belo imóvel com bom preço e de ótima procedência, ainda usufruiu de Corretagem Preventiva, criada e desenvolvida pela Bússola Brasil em prol de oferecer maior segurança e satisfação
Comercialização de imóveis entre leigos, porque não se deve realizar? Para compreender a gravidade deste assunto, é recomendado que consultasse seu advogado, ou pesquise sobre Conflitos judiciais entre compradores e vendedores de imóvel. Fonte STJ. Ao pesquisar vai descobrir a grande quantidade de ações judiciais ajuizadas por compradores de imóveis insatisfeitos. Por isto não é recomendado negociar por conta própria ou por meio de aplicativos supérfluos, devendo evitar profissionais inexperientes ou serviços medíocres. Importante: Este informativo tem objetivo de alertar os proprietários de imóveis sobre os riscos ou prejuízos que costumam aparecer somente após a venda, muitas vezes motivadas por falta de conhecimento em negociação entre leigos, outras por falhas ou negligência e algumas vezes ocasionadas por despreparo profissional, inexperiência ou serviços medianos. Independentemente de quem está certo ou errado, muitos compradores e vendedores têm sofrido batalhas judiciais, gastando com honorário advocatício, tempo, custas e sentença do processo. Recomendação: Antes de vender seu imóvel contrate uma imobiliária especialista no assunto, de preferência com serviços de excelência (procure pela competência e não aparência) e quando for comprar um imóvel contrate um advogado especialista no direito imobiliário. Afinal somente um bom especialista estará apto para lhe orientar sobre as questões abaixo: Ônus, óbices, embaraços no imóvel ou vendedor; Bloqueio ambiental, Car, Fundo de vale, APP ou APA; Parcelamento de solo ou fração mínima; Retificação administrativa ou Metragem errada; Excedente ou Potencial construtivo; Vícios ocultos no imóvel, idade da construção, CVCO; Restrições nas certidões obrigatórias por lei; Prenotação no registro de imóveis; Valor leigo e comparativo, valor venal, valor patrimonial, valor mercadológico; Prazo de entrega, ganho de capital, juros e valores; Loteamento clandestino. Carta de preferência; Bloqueios construtivos, embargos ou multas. ETC...
Quando estiver em busca de serviços de excelência, com Agilidade e Segurança conte com a Bússola Brasil Empreendimentos, que desde 2012 vem realizando e comercializando empreendimentos imobiliários de médio à grande porte em todo território nacional, desta forma nossa Construtora abastece nossa própria Imobiliária, com centenas de imóveis próprios e de terceiros, e com base nesta tamanha experiência em habitação, a Bússola Brasil, criou a Corretagem Preventiva, para minimizar os conflitos entre compradores e vendedores, investiu no treinamento de Corretores Doutos, adotando a minimização de atendimento, necessário para maximização de resultados, permitindo ao cliente a experiência de acompanhar o andamento dos serviços através do Portal da Transparência, divulgando nos principais portais, como se não fosse o bastante a Bússola Brasil, ainda oferece a título de cortesia aos seus clientes preferenciais, 01 (um) PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) tudo isto, para aumentar a segurança e satisfação dos nossos clientes, (Observação: Consulte nossas condições, validas somente para serviços de intermediação com exclusividade de vendas.)
Quem somos: Nós somos Construtora, Incorporadora e Imobiliária. Prazer, nós somos a Bússola Brasil Empreendimentos.
Nossa Trajetória: O surgimento da Bússola Brasil Empreendimentos, está relacionada com a história de seu fundador – Marcelo Machado, que nasceu inserido ao ramo imobiliário, pois seu pai possuía uma pequena empreiteira de obras, e sua mãe trabalhava como corretora em imobiliária, razão que o jovem desde menino acompanhava o trabalho de seu pai nas construções, e a partir do ano de, 1991, com 16 anos já trabalhava de domingo a domingo com sua mãe em plantão de vendas. Mais tarde o jovem Marcelo, iniciou sua jornada independente trabalhando de 1993 a 2000 em diversas imobiliárias e construtoras, em Curitiba-PR, além de toda (Região Metropolitana) Foz do Iguaçu-PR, Balneário Camboriú-SC.
Após uma década de experiência, o jovem atento as carências nos serviços de corretagem, no ano de 2001, abriu seu próprio escritório de suporte e treinamento de corretores atendendo diversas imobiliárias. Entretanto, o jovem ainda não estava satisfeito, pois contribuir com melhores serviços seria apenas um parte de seu sonho, afinal o jovem ainda desejava oferecer as pessoas produtos mais acessíveis, razão que em 2005, finalmente ele se tornou empreendedor, investindo todos seus recursos, capital e conhecimentos em seu primeiro empreendimento imobiliário (hoje, conhecido como condomínio Noel Rosa, em Curitiba-PR)
A partir deste ponto, os números de obras e empreendimentos cresceram satisfatoriamente, e para atender esta demanda, o jovem empreendedor, criou no ano de 2008 o Comércio Imobiliário, Machado & Cia, que atuava com imóveis próprios, até o ano de 2010, instante que para atender imóveis de terceiros, nascia em 2011 a Bússola Brasil Imóveis, entretanto como a empresa, continuava construindo e vendendo, e com isto recebia muitas propostas de permutas, a empresa expandiu sua atuação para incorporação, fundando em 2012 a Bússola Brasil Incorporadora e Imobiliária, que ao longo dos anos, se especializou na criação, planejamento, implantação e vendas de loteamentos, que mais tarde evoluiu para lotes de terrenos em condomínios fechados, e com isto começou a construir casas em seus condomínios. Nesse momento, surgiu novamente a necessidade de expandir sua área de atuação, devido encomenda de construções, instante que a Bússola Brasil Incorporadora e Imobiliária, tornou-se Construtora também.

Hoje, a BÚSSOLA BRASIL INCORPORADORA, CONSTRUTORA e IMOBILIÁRIA, conhecida como, BÚSSOLA BRASIL EMPREENDIMENTOS, e opera subsidiada por seus investidores na atuação de, criação, planejamento, implantação, desenvolvimento, execução e vendas de seus empreendimentos imobiliários, além da comercialização de construção de suas casas e imóveis em todo território nacional.

Missão: Atender a necessidade de moradia, promovendo o acesso à casa própria, através da construção de casas e comercialização de imóveis com destaque à criação e realização independente de nossos empreendimentos habitacionais, com respeito à natureza, contribuindo com o bom progresso dos municípios, colaborando com o desenvolvimento social, fomentando a economia e possibilitando novas frentes de trabalho.

Visão: Ser reconhecida pelos nossos belos empreendimentos habitacionais ecologicamente corretos, atuando em todo o Brasil e oferecendo moradias acessíveis para todos.
Negócio; Habitação, (comercialização de construções e imóveis) e (construção de condomínios); Valores; Ética; Combate à Loteamentos Clandestinos; Competência; Confiabilidade; Profissionalismo; Respeito e Proteção ao Meio Ambiente; Respeito e Valorização ao Ser Humano; Transparência.
Nossa Equipe: O sucesso da nossa empresa, é compartilhada com a nossa excelente equipe de funcionários, parceiros e joint venture, dos quais orgulhosamente contamos com:
Arquitetos Urbanistas; Bancos e financiamentos; Contador; Corretores de imóveis treinados e credenciados; Correspondente Bancário; Departamento Financeiro; Departamento Administrativo; Departamento Recursos Humanos; Engenheiro(a) ambiental; Engenheiro civil; Engenheiro florestal; Empreiteiras de mão de obra construção civil, especializada; Geólogo(a); Jurídico especializado; Materiais de construção; Pavimentação; Publicitário; Terraplenagem; Topógrafo(a) agrimensor; Transportadoras.
Seja muito bem-vindo(a), desejamos que aprecie nossos produtos e serviços, afinal tudo isto foi desenvolvido pensando em atender suas necessidades e interesses! Entre em contato, ainda hoje, com a Bússola Brasil Empreendimentos, será um prazer atendê-lo(a)