Apartamento à venda com 3 quartos R$ 1.899.999 120 m²
Rua Doutor Heitor Blum, 520 - Estreito, Florianópolis - SC

Apartamento Alto Padrão 03 quartos sendo 02 suites Estreito - Florianópolis - SC

Apartamento finamente mobiliado, todos os cômodos com móveis planejados, ficam todos os móveis planejados e eletros, persianas automatizadas e uma vista deslumbrante em todos os dormitórios.

Apartamento com área privativa de 120,90m².

Condomínio de altíssimo padrão conta com academia, playground, brinquedoteca, piscina com cascata, raia e borda infinita, piscina infantil, sala de jogos, dois salões de festas, automação predial, Vigilância 24hs, trazendo conforto e qualidade de vida para você e sua família.

Localizado no Balneário do Estreito de frente para Beira Mar Continental que estende por todo o Bairro, que é um dos melhores lugares para lazer e atividades ao ar livre.
Sem contar com os diversos condomínios residenciais e infinidade de opções de comércio e lazer.

O EMPREENDIMENTO
Além de ser único em todos os sentidos, o Hamilton Araújo Top Residence é o primeiro residencial de luxo na nova Avenida Beira Mar Continental. Com uma vista deslumbrante da ilha de Santa Catarina, o projeto reúne o que há de mais sofisticado na construção de imóveis de alto padrão. Inspirado nos prédios mais inovadores do mundo, o Hamilton Araújo será o ícone da arquitetura contemporânea em Florianópolis.
DIFERENCIAIS

- Piscina com raia, borda infinita e deck molhado;
- 2 salões de festas finamente mobiliados;
- Fitness com aparelhos de última geração;
- Ampla sala de jogos multifuncional, mobiliada e decorada;
- Espaço infantil humanizado, decorado e mobiliado;
- Gerador próprio de energia para áreas comuns e elevadores;
- Iluminação das áreas comuns em led com acionamento por sensor de presença;
- Amplas sacadas de frente para a Beira Mar Continental, com banheira SPA para 4 pessoas;
- Iluminação decorativa da fachada em LED gerenciável pelo condomínio;
- Sistema de automação residencial e condominial;
- Central de telecomunicações com acesso monitorado;
- Sistema de interfonia IP e possibilidade de uso com aplicativo móvel;
- Guarita de segurança blindada;
- Monitoramento estratégico de todas as áreas de acesso e circulação do condomínio com câmeras IP de alta resolução.
- Wi-fi nas áreas comuns.
PLANTAS
- Amplos apartamentos
- 3 suítes + Home Office e área privativa de 159,55m²;
- 4 dormitórios sendo 2 suítes e área privativa de 167,80m²;
- 3 dormitórios sendo 2 suítes e área privativa de 137,80m²;
- 3 dormitórios sendo 2 suítes e área privativa de 120,90m²;
- Sacada com churrasqueira a carvão;
- Plantas tipo 1 e 2 com banheira SPA, pontos para água quente, TV e ar-condicionado split na sacada;
- Medidores individuais de água;
- Piso em porcelanato;
- Infraestrutura para ar-condicionado split;
- Infraestrutura para instalação de água quente;
- Cabeamento estruturado;
- 2 ou 3 vagas na garagem com hobby box individual;

AUTOMAÇÃO
- Persianas automatizadas nos dormitórios;
- Controle inteligente da iluminação interna;
- Sistema de automação integrada a central metereológica localizada no topo do edifício;
- Possibilidade de personalização e ampliação futura

• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Condomínio fechado
• Elevador
• Conexão à internet
• Área de serviço
• Vista para o mar
• Ar-condicionado
• Aceita animais
• Mobiliado
• Varanda gourmet