Apartamento à venda com 2 quartos R$ 330.000 64 m²
Rua Quiririm, 487 - Vila Valqueire, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento 64 m², 2 quartos com suíte, Jardins do Valqueire

Excelente apartamento à venda no condomínio Jardins do Valqueire. Pronto para morar. Área social com dois ambientes, sala de jantar com espelho instalado, sala de estar, teto com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação, boa varanda. Cozinha planejada, aquecedor elétrico. Portas de correr nos banheiros e no quarto. Banheiros com armários e Blindex instalados. Dois quartos com vãos para ar condicionado de parede. Suíte com armário planejados e painel na parede para Tv, banheiro da suíte com ventilação natural. Persianas na sala e nos quartos. Elevador com acesso para apenas quatro apartamentos no andar. Uma vaga de garagem.

CONDOMÍNIO
Lazer:
- Acesso a guarita e alameda de palmeiras, hall social, sanitários
- Piscina adulto com raia e piscina infantil
- Deck molhado, solarium, bar da piscina, repouso com duchas
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna à vapor com mergulho direto para a piscina
- Espaço de recreação infantil
- Playground, churrasqueiras e fitness.

Infraestrutura e segurança:
- Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos
- Guarita de segurança equipada com botão anti-pânico (botão que aciona um alerta sonoro na portaria)
- Automação dos portões de acesso
- Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade
- Controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados
- Monitoramento total dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas.

Consciência ecológica:
- Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento
- Uso de cores claras na fachada para conforto térmico
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos
- Torneiras e válvulas sanitárias economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água com duas vazões de descarga
- Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns
- Compartimento para coleta seletiva de lixo no subsolo
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes.

Serviços:
- Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)
- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use).

• Circuito de segurança
• Piscina infantil
• Piscina para adulto
• Recepção
• Serviços pay per use
• Sistema de alarme
• Vigia
• Academia
• Churrasqueira
• Condomínio fechado
• Elevador
• Espaço gourmet
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Sauna
• Área de serviço
• Interfone
• Varanda
• Aceita animais
• Mobiliado