Terreno à venda R$ 650.000 432 m²
Rua Nicolau Serrato Sobrinho - Novo Mundo, Curitiba - PR

Terreno Residencial à venda, Novo Mundo, Curitiba - .

Terreno total de 432m², testada para duas ruas. Rua Nicolau serrato Sobrinho 712 e Rua Mario Bueno 729. Area construida 181m²
2 sublote. ZR3
Usos Permitidos Habitacionais HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2. HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE ATENDIDA A DENSIDADE MÁXIMA. PARA MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE OU MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. COMUNITÁRIO 1 E 2, SUPERMERCADO E CENTRO COMERCIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA A LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA . (OBS. 2). Usos Tolerados
Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento 1,0. Taxa de Ocupação 50%. Taxa de Permeabilidade 25%. Densidade máxima 80 HABITAÇÕES /HA, PARA HABITAÇÕES UNIFAMILIARES E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE, SENDO ADMITIDO 3 HABITAÇÕES EM LOTES DE 360,00 M2. Altura Máxima 03 PAVIMENTOS PARA USO RESIDENCIAL. 02 PAVIMENTOS PARA USO COMERCIAL. (OBS. 03) ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA. Recuo Frontal 5,00 M. 10,00 M PARA OS USOS COMUNITÁRIOS. Afastamento das Divisas FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS. PARA O TERCEIRO PAVIMENTO MÍNIMO DE 2,00 M. 2,50 M PARA HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. Estacionamento OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 1021/2013 E REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU. -