Sala comercial com uma vaga de garagem, no bairro Morro do Espelho, São Leopoldo.
Duas salas por andar com box. Prédio de 5 pavimentos. Metragens privativas de 54,45m² e 45,45m². Entregues com forro de gesso, espera para 3 ar condicionados tipo split e piso cerâmico.
Prédio, com elevador, câmera de segurança e vídeo portaria.
Localizado próximo a estação Trensurb São Leopoldo e ao centro da cidade e a rótula do Bairro Rio Branco..
No entorno escolas, bancos, lotéricas, supermercado, lojas, posto de combustível e comércio em geral.