Terreno à venda R$ 1.200.000 4318 m²
Área para Venda com 4.300 m² sendo mais de 100 metros de testada na cidade Colombo Paraná, no Bairr
Área de terreno urbano na Região do Canguiri em Colombo com 4.318,38m², sendo mais de cem metros de testada. Testada com 103 metros. Próximo ao clube Santa Monica , Br 116, Estrada da Graciosa, Bairro calmo e com muito verde, terreno ótimo para pequenos condomínios ou até mesmo uma chácara urbana, podemos negociar junto projeto com ou sem aprovação de desmembramento de solo, já entregar também com matriculas individualizadas caso o cliente queira. Proximidades do Clube Santa Mônica, Alphaville e Graciosa. Esta área está vegetada, possui grande potencial construtivo. Proprietário aceita veiculo e imóveis na negociação( mediante avaliação), confira em uma visita e faça sua proposta. Somos a Bússola Brasil Empreendimentos, sempre negociando qualidade e trabalhando com corretagem preventiva, tratativas com segurança para o cliente comprador e o cliente vendedor. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio Consulte disponibilidade do imóvel Agendamento e visitas acompanhados de corretor. Comercialização de imóveis entre leigos, porque não se deve realizar? Para compreender a gravidade deste assunto, é recomendado que consultasse seu advogado, ou pesquise sobre Conflitos judiciais entre compradores e vendedores de imóvel. Fonte STJ. Ao pesquisar vai descobrir a grande quantidade de ações judiciais ajuizadas por compradores de imóveis insatisfeitos. Por isto não é recomendado negociar por conta própria ou por meio de aplicativos supérfluos, devendo evitar profissionais inexperientes ou serviços medíocres. Importante: Este informativo tem objetivo de alertar os proprietários de imóveis sobre os riscos ou prejuízos que costumam aparecer somente após a venda, muitas vezes motivadas por falta de conhecimento em negociação entre leigos, outras por falhas ou negligência e algumas vezes ocasionadas por despreparo profissional, inexperiência ou serviços medianos. Independentemente de quem está certo ou errado, muitos compradores e vendedores têm sofrido batalhas judiciais, gastando com honorário advocatício, tempo, custas e sentença do processo. Recomendação: Antes de vender seu imóvel contrate uma imobiliária especialista no assunto, de preferência com serviços de excelência (procure pela competência e não aparência) e quando for comprar um imóvel contrate um advogado especialista no direito imobiliário. Afinal somente um bom especialista estará apto para lhe orientar sobre as questões abaixo: Ônus, óbices, embaraços no imóvel ou vendedor; Bloqueio ambiental, Car, Fundo de vale, APP ou APA; Parcelamento de solo ou fração mínima; Retificação administrativa ou Metragem errada; Excedente ou Potencial construtivo; Vícios ocultos no imóvel, idade da construção, CVCO; Restrições nas certidões obrigatórias por lei; Prenotação no registro de imóveis; Valor leigo e comparativo, valor venal, valor patrimonial, valor mercadológico; Prazo de entrega, ganho de capital, juros e valores; Loteamento clandestino. Carta de preferência; Bloquei...
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