Apartamento para alugar com 4 ou mais quartos R$ 3.400 199 m²
Avenida Cândido Hartmann, 575 - Champagnat, Curitiba - PR
preço anterior R$ 3.700

Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 199 m² por R$ 3.700,00/mês - Champagnat - Curitiba/PR

Edifício de 1 apartamento por andar, elevador privativo, sendo que o apartamento possui área útil de 199,16m², contendo 4 dormitórios com armários (2 suítes), sala de estar ampla, sala de jantar (ou íntima) ampla com sacada, cozinha com armários, banheiros com armários e recém reformados, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem.

Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação e uma planta para quem gosta de privacidade.

O imóvel possui excelente localização, garagem livre e demarcada no subsolo.

Apesar do imóvel estar numa rua tranquila, está ao lado da Praça da Ucrânia, entre as ruas Martim Afonso e Padre Anchieta, a melhor localização do Champagnat/Bigorrilho.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 9 - 9º andar
Área Total: 280,86m²
Área Privativa: 199,16 m²
Face de Sol: Leste/Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 4
Número de suítes: 2
Número de salas: 2 amplas
Vagas de Garagem: 2 vagas (tipo vagão)
IPTU/Mensal: R$ 321,68

O CONDOMÍNIO:
O condomínio tem poço artesiano e está com projeto de revitalização da fachada, hall de entrada e portaria aprovados.

Edifício Renoir
Ano de Construção: 1985
Construtora Gustavo Berman Ltda.
Número de Blocos: 1
Número de andares: 19
Elevador: 2
Quantidade de apartamentos por andar: 1
Valor condomínio: R$ 1.653,59 mensal
Valor do fundo de Reserva: R$ 165,36 mensal
Quadra poliesportiva
Portaria presencial 24 horas

A REGIÃO
O apartamento fica numa das regiões mais cobiçadas do Bigorrilho/Champagnat. A poucos minutos de supermercados, restaurantes, clínicas, estacionamentos, panificadoras, farmácias, comércio em geral, Colégios Positivo Junior e Positivo da Angelo Sampaio, Hospital Universitário Evangélico Mackenzie, feira gastronômica da Praça da Ucrânia, feira livre da Praça 29 de Março, Festval e tantos outros espaços comerciais que atendem toda a família.

Os moradores e colaboradores do edifício possuem fácil acesso ao transporte público para qualquer região.

Também está próximo a outras vias de importantes acessos como as ruas Alferes Angelo Sampaio, Padre Agostinho, Francisco Rocha, Fernando Moreira e, entre tantas outras, a Cândido Hartmann.

DAS CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO
Aluguel bruto: R$ 4.300,00
Bonificação para pagamentos em dia a partir do 2.o mês: R$ 600,00
IPTU mensal (10 parcelas): R$ 321,68 (referência 2020)
Condomínio (taxa) R$ 1.653,59
Fundo de Reserva: R$ 165,36
Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança e Título de Capitalização.

Agende sua visita! -

• Cozinha
• Elevador
• Interfone
• Lavanderia
• Quadra poliesportiva
• Varanda
• Área de serviço