Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.670.000
Centro Cívico, Curitiba

Cobertura Duplex com 189,36 m² internos + 80,64 m² de terraço descoberto. Próximo ao Colégio Passionista Nossa Senhora Menina no Juvevê:

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes (possibilidade de fazer 4 Suítes)
Sala de estar e Jantar integradas
Amplo Terraço com ponto para Jacuzzi
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
3 Vagas de Garagem Simples

Áreas Comuns:
~Salões de Festas com Espaço Externo
~Academia equipada.
~2 Elevadores que atendem a 2 Apartamentos por andar

Imediações:
~Colégio Passionista Nossa Senhora Menina
~Praça Brigadeiro Eppinghaus
~Hipermercado Big
~Farmácias
~Bancos
~Panificadoras
~Pontos de ônibus
~Vias de Acesso

Diferenciais:
~Piso em porcelanato nos Banheiros, Cozinha e Área de Serviço
~Persiana integrada nos Dormitórios
~Preparação para Ar Condicionado nos quartos e na sala
~Áreas comuns equipadas e decoradas
~Possibilidade de aquisição de vaga avulsa
~Ponto para SPA ou Piscina
~ Unidades são todas face norte
~ Pé direito elevado e peças amplas
~ Acabamentos de alto padrão e áreas comuns entregues equipadas e decoradas.


Ficha Técnica:
PRODUTO:
No de unidades: 16 ( disponíveis 2 unidades cobertura )
No de torres: 1 (2 blocos)
No de pavimentos: 4
No de apartamentos por andar: 4
No de elevadores: 2

TIPOLOGIA ( unidades disponíveis ):
Unidades de 3 suítes - 189,36 m2 privativos – 3 vagas

SUBSOLOS:
2 Subsolos

Sobre a incorporadora De Domit:
No ano de 1996 foi fundada a De Domit Incorporações S.A. com a missão de suprir uma necessidade do mercado em habitações de alto padrão de qualidade.
Já no início de sua operação, alcançou destaque nos empreendimentos, sendo uma das primeiras empresas de Curitiba a atuar na construção de unidades hoteleiras (apart hotel / flat) com a construção do Monte Castello Flat.
Com o sucesso alcançado, partiu para a construção de prédios residenciais, sempre fixados na meta de fazer melhor, mantendo um ótimo custo benefício a cada novo lançamento. Os edifícios L’arc em Ciel e Lê Savoy marcaram esta fase.
Mesmo sendo uma empresa jovem, trilha caminhos de solidez e eficiência, norteando fundadores e colaboradores. Buscando a melhora constante de suas obras, a De Domit consagra-se entre as melhores empresas do ramo da construção e incorporação imobiliária.

Sobre o bairro Juvevê:
Localizado há exatos 2km do centro de Curitiba, o bairro Juvevê é um bairro comercial e residencial de classe média e alta, e oferece aos curitibanos uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte.
São inúmeros estabelecimentos comerciais, além de redes bancárias, supermercados, escolas, feiras livres, excelentes restaurantes e praças, tudo com a facilidade e proximidade do centro.
O nome Juvevê tem origem no século XVII, ao final da Ata de Medição do Rocio, quando já se falava nas nascenças do Rio Juvevê como fronteira a nordeste da então Vila de Nossa Senhora da Luz e Bom Jesus dos Pinhais, antigo ponto intermediário que ligava o Alto da Glória ao Cabral. Em seu Dicionário Histórico e Geográfico do Paraná, o historiador Ermelino de Leão define Juvevê como corrupção da palavra “Yubebã”, que na língua tupi significa espinho chato ou rio do fruto espinhoso. Segundo antigos moradores da região, o antigo rio realmente era cercado por muitos “juvevês” (árvore espinhosa).
Por possuir todas as características de um bairro residencial, com vida agitada durante o dia e tranquilidade à noite e nos finais de semana, o bairro Juvevê atrai os mais diversos tipos de moradores, sendo buscado principalmente por casais que buscam sua primeira moradia – graças à sua proximidade de tudo –, por famílias – graças à proximidade de escolas e opções de lazer – e por pessoas da terceira idade, que valorizam a tradição do bairro.
O Juvevê faz divisa com outros importantes bairros da região nordeste de Curitiba, como Ahú, Alto da XV, Alto da Glória, Cabral, Hugo Lange e Centro Cívico, e é cortado pela Avenida João Gualberto, uma das principais vias de transporte urbano de Curitiba. O transporte é um dos destaques do bairro.
A criação de canaletas exclusivas para ônibus na década de 70 contribuiu muito para o desenvolvimento da região e ainda ajuda a movimentar o comércio.
Diferenciais como a canaleta do expresso, proximidade do centro, facilidade de acesso a diversas áreas da cidade, amplo comércio e serviços urbanos eficientes contribuem para o interesse das pessoas pelo bairro.
Mesmo com a urbanização e o crescimento constante, o tradicional bairro Juvevê mantém a tranquilidade das regiões residenciais.
A localização privilegiada, infraestrutura completa, perspectivas de crescimento e a beleza de um bairro arborizado ajudam a atrair cada vez mais moradores e investidores do setor imobiliário.
4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.
Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços.
Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável.
Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!