Casa à venda R$ 1.500.000
Parelheiros, Microrregião de São Paulo

A casa está localizado no bairro Parque do Terceiro Lago com 449 metros quadrados com 3 quartos sendo 2 suites e 5 banheiros
Possui lareira.
Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Já tem os móveis incluídos.

Área 1 (Casa):
- Cadastro Prefeitura de SP (Iptu) = 2-1
- Área Construída (iptu) = 449 m2
- Área do Terreno = 1.104 m2 (2 lotes de frente para a represa)
- Planta do Imóvel Aprovada e Registrada na Prefeitura de SP

Área 2 (Garagem):
- Cadastro Prefeitura de SP (Iptu) = 2-6
- Área Construída (iptu) = 240 m2
- Área do Terreno = 516 m2

DESCRITIVO DA ÁREA 1 (Casa):

Sala:
- Sala 4 ambientes em desníveis - Sala de Jantar - Sala de Estar - Sala de Lareira – Sala Bar com Adega
- Pisos em Mármore Crema Marfim
- Lareira em Mármore Crema Marfim
- Teto de Madeira Inclinado e Forrado
- Iluminação direcionada por Ambiente

Quartos:
- 2 Suítes, ambas com Ar Condicionado e armários embutidos
- 1 Quarto Social e Closet com armários planejados
- Carpete de Madeira Nobre

Cozinha:
- Cozinha tipo Americana com piso em Granito Branco Polar e Azulejada até o teto
- Armários Planejados, com Fogão a Gás de Embutir e Fogão Elétrico Embutido
- Gabinetes com tampo de Granito Branco Polar
- Pia de Granito Branco Polar com Cuba de Inox e Aquecedor de Água
- Dispensa de Alimentos Toda Azulejada e com Prateleiras

Lavanderia:
- Lavanderia Azulejada até o teto com armários e dispensa independente azulejada

Banheiros:
- 5 Banheiros, sendo 2 da Suíte (com aquecedor nas pias) e 1 Social (os 3 com Granito no chão e nas Paredes) e 2 na Área da Piscina
Escritório:
- Todo Envidraçado com Vistas para o Jardim, Piscina e para a Represa

Mezzanino:
- Sala de Leitura - Sala de Jogos - Piso de Madeira - Solarium Externo com ducha e frente para a represa
- Escada de acesso em Mármore Crema Marfim

Jardim:
- 600 m2 de Jardim todo Gramado

Piscina:
- Piscina Azulejada com 3 Tons de Azul, com 15 x 5 mts (profundidade de 1,40 à 1,70 mts) e 115.000 Litros de Água, com Dupla Cascata vinda do quiosque, Casa de Máquina Jacuzzi, 6 Refletores Dentro D'Água, Quiosque Coberto Tipo Bar Aquático de 4 mts de Diâmetro, Pia de Granito Jacarandá, Bancos de Granito Jacarandá Dentro da Piscina e Tampo do Bar de Granito Jacarandá

Outros:
- Todos os Ambientes dentro da Casa dão Vista para a Represa, inclusive Jardim, Quadra e Piscina
- Muro com 150 mts de Comprimento por 3 mts de Altura (visto do lado da Rua) e 1,5 mts de altura visto do lado interno)
- Sistema de Segurança com 16 câmeras de vídeo infravermelha (visão noturna), gravação de 2 meses seguido
- Casa de Esquina com entrada pelas 2 Ruas (entrada principal pela rua da orla)
- Todos os Metais são da Marca Deca e a Tubulação da Marca Tigre
- Escada da Entrada Principal de Granito Apicoado
- Sistema de Água da Sabesp na casa toda
- Poço Artesiano com 73 mts de Profundidade e Vazão de 75.000 Litros por dia com sistema de depuração de impurezas
- Filtro Industrial de 3.000 Litros/