Casa à venda R$ 880.000
Catete, Zona Sul do Rio de Janeiro

A casa em vila, tem 75 metros quadrados está localizado no bairro Catete pertinho do metro. Com 1 Suite com cama king size, sala de estar , sala de jantar , cozinha e escritorio integrados tipo loft , mezanino aberto com cama de casal queen size e lavabo. Com área externa de aprox 5x5m com lavanderia , chuveiro, canteiro e rede .O acesso a casa tem uma escada com dois lances correspondendo a subida de dois andares
A vila fica no inicio da rua Tavares Bastos a alguns minutos do largo do machado, de transportes publicos, do parque do flamengo , do Museu da Republica, restaurantes, supermercados e escolas. A casa fica voltada para montanha com bastante área verde , silêncio e privacidade.
A fachada da casa, assim como grande parte da da vila é preservada pelo patrimonio histórico seu interior foi recentemente totalmente redesenhada e reformada por um arquiteto com o objetivo de um maior conforto ambiental , mais iluminada e ventilada. Para isso foram instaladas janelas no teto , trocadas todas madeiras do telhado,telhas, refeito o isolamento térmico resultando em uma casa bem mais ventilada e refeitos também os pisos, janelas e renovada toda parte eletrica e hidraulica.
A sala tem arcondicionado e ventilador de teto, a suite é bem espaçosa tem cama king size ,ventilador de teto e armarios embutido.
Importante: O acesso a casa se da por uma escada com 36 degraus aproximadamente.
Encontra-se em uma vila com 35 casas ,um conjunto preservado pelo patrimonio históriico com um ambiente calmo e familiar onde várias casas tambem são ateliers de artistas . O condominio e iptu tem um preço bem em conta comparando aos imoveis da zona sul.
A vila: tem gestão colaborativa, uma vaga de carro e vagas para bicicletas,a guarita com porteiro em horário comercial cameras de segurança e interfones.
Documentação, impostos e taxas do imóvel.estão todos ok e quitadas!The house in vila, has 75 square meters and is located in the Catete neighborhood close to the metro. With 1 Suite with king size bed, living room, dining room, kitchen and office integrated loft type, open mezzanine with queen size bed and washbasin. With an external area of approx 5x5m with laundry, shower, flower bed and hammock. The access to the house has a staircase with two flights corresponding to the two-story climb
The village is at the beginning of Rua Tavares Bastos, a few minutes away from Largo do Machado, public transport, Parque do Flamengo, Museu da Republica, restaurants, supermarkets and schools. The house faces the mountain with plenty of green space, silence and privacy.
The façade of the house, as well as a large part of the village, is preserved by the historical heritage. Its interior has recently been completely redesigned and renovated by an architect with the objective of greater environmental comfort, more light and ventilation. For that, windows were installed on the ceiling, all the wood on the roof and tiles were changed, the thermal insulation was redone, resulting in a much more ventilated and lighted house. The floors, windows and all electrical and hydraulic parts were also redone.
The room has air conditioning and a ceiling fan, the suite is very spacious with a king size bed, ceiling fan and built-in cabinets.
Important: Access to the house is via a stairway with 36 steps approximately.
It is located in a village with 35 houses, a set preserved by historical heritage with a calm and familiar environment where several houses are also artists' studios. The condominium and iptu has a very reasonable price compared to the properties in the south area.
The village: has collaborative management, a parking space and bicycle spaces, the guardhouse with a doorman during business hours, security cameras and intercoms.
Documentation, taxes and property fees. Are all ok.