Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.300.000
Saúde, Microrregião de São Paulo

apartamento na Av Dr Altino Arantes VILA Clementino estação Santa Cruz linhas azul 1 e lilás 5 do metrô além de terminal de ônibus. Construtora Atlântica Cibracon Ltda. Prédio com dez anos. AP com 104 m² úteis. Hall de entrada social privativo e de serviço dividido com o AP dos fundos. Dois AP por andar. Dez andares. Todos AP padrão, sem cobertura. Três vagas de garagem por AP em dois subsolos. Lazer comum: piscina descoberta, academia com esteiras, dois lavabos e sauna com ducha; salão de festas com dois lavabos também e pé direito de 4m. Play ground descoberto. Dois elevadores sociais privativos para AP de frente e fundos e um de serviço dividido. Hall social para cada elevador social. Academia com ar condicionado e TV a cabo. Festas com geladeira, microondas, armários embutidos e mesas com cadeiras. Portaria automática 24h sem porteiro.
AP com salas de estar e de jantar, lavabo, varanda gourmet, todo protegido por redes de nylon, cozinha repleta de armários embutidos, área de serviço com aquecedor a gás, quarto e wc de empregada. Quatro quartos com uma suíte e um banheiro social, ambos banheiros com armários abaixo da pia. Quarto da suite e outro quarto simples repletos de armários embutidos.
Facilidades a pé até dois quarteirões do prédio: colégios nossa senhora do rosário e arquidiocesano, shopping metrô Santa Cruz, supermercado pão de açúcar, Hortifrutis oba e yutaka, restaurantes kadije, china wey, Chaplin, e japonês koshi, barbearia e cabeleireiro, bancos Itaú, Bradesco e Santander, drogas Raia e São Paulo, loja da Alô Bebê, bares com música e TV para futebol com mesas na calçada, lojas Americanas, Renner, Portogallo, Novaes, mini mercados Carrefour , Dia , confeitaria marron glace.


Assim como outras megalópoles, a cidade de São Paulo tem alguns bairros com a localização privilegiada. A zona sul, por exemplo, é uma região bem extensa, com mais de 600 km², onde se localizam os bairros Vila Clementino, Vila Mariana, Alto da Boa Vista, Brooklin, Interlagos, Morumbi e tantos outros.

É interessante destacar que essa região foi considerada a melhor para se residir, de acordo com 32% dos paulistanos. Deve-se levar em consideração que a zona sul fornece um acesso mais fácil aos pontos mais importantes da cidade, trazendo maior mobilidade e evitando que as pessoas percam muito tempo no trânsito.

O bairro Vila Clementino, pertencente ao distrito da Vila Mariana, é considerado uma das regiões nobres da cidade, sendo cercado por comércios, centros hospitalares e associações de saúde, entre outros estabelecimentos.

Nos últimos anos, a gama de investimentos nesse bairro aumentou consideravelmente, atraindo novos moradores.

Ficou interessado? Conhece esse bairro? Não? Então leia este artigo e descubra por que morar no bairro Vila Clementino é uma boa opção.

Qual é a história do bairro Vila Clementino?
Não podemos explicar por que morar no bairro Vila Clementino se não abordarmos a sua história. Ao contrário da maioria dos bairros paulistanos que nasceram ao redor de igrejas, a Vila Clementino nasceu em torno do Matadouro Municipal.

Esse matadouro foi instalado na região por volta de 1887, permanecendo no mesmo local por 40 anos. Assim, houve um incentivo para o povoamento da região, o que favoreceu a chegada das oficinas de Ferro Carril e da Fábrica de Fósforos, assim como a escola pública de Dona Maria Petit.

No ano de 1892, José Antônio Coelho comprou a região denominada “Chácara da Boa Vista” e a loteou, abrindo ruas e vilas. O nome oficial dado pelo comprador foi Vila Clementino, buscando homenagear o Dr. Clementino de Souza e Castro, que foi Promotor Público, Juiz, Ministro do Tribunal de Justiça de São Paulo e Presidente do Conselho da Intendência da Cidade de São Paulo (que equivale ao cargo de prefeito).

O matadouro funcionava no local onde é a Cinemateca Brasileira, que continha um amplo acervo de livros, revistas, roteiros originais, fotografias e cartazes. Porém, em fevereiro de 2016, um incêndio tomou conta do prédio, queimando inúmeros arquivos que faziam parte da história audiovisual de nosso país. Ao que tudo indica, a causa foi uma autocombustão, uma vez que os rolos de filme continham materiais altamente inflamáveis.

Quais são as principais vantagens em morar nesse bairro?
Como já destacado, a região sul de São Paulo apresenta alguns atrativos para os residentes. Obviamente, algumas características variam conforme as características das pessoas, como a preferência por um lugar mais calmo ou mais agitado.

Contudo, buscamos reunir as principais vantagens em escolher o bairro Vila Clementino. Veja:

Localização
O bairro Vila Clementino está localizado a apenas 2 km do Parque Ibirapuera, o que facilita com que seus moradores se tornem visitantes frequentes. O maior benefício de ser vizinho do parque se dá em termos de qualidade de vida.

Passear com seu cachorro tranquilamente, levar seus filhos para andar de bicicleta e correr todos os dias antes do trabalho são hábitos saudáveis e fundamentais para você e toda sua família.

Essa região também é conhecida por abrigar os hospitais mais importantes da cidade, como o Hospital São Camilo, o Instituto Dante Pazzanese, o HCor e o Hospital São Paulo, referência no tratamento de inúmeras doenças.

Mobilidade urbana
A mobilidade urbana é um dos principais aspectos avaliados pelos paulistanos e por quem frequenta a cidade. Morar longe do local de trabalho ou distante das principais avenidas da cidade é sinônimo de horas e horas de trânsito.

Nesse ponto, o bairro Vila Clementino está em uma das melhores localizações. A região fornece acesso fácil por grandes avenidas, como a Marginal Pinheiros, a Av. dos Bandeirantes e a Av. Vinte e Três de Maio.

Em termos de transporte público, podemos destacar inúmeras linhas que circulam na região 24 horas por dia. Além disso, as linhas 1 — azul (estações Santa Cruz, Saúde e Jabaquara), 2 — verde (estações Ana Rosa e Paraíso), 5 — lilás do metrô e 9 — esmeralda (estações Santo Amaro e Morumbi) são próximas a esse bairro.

Não podemos deixar de mencionar a recém inaugurada linha 5 do metrô, à estação Hospital São Paulo.

Então, se o transporte público é uma realidade para você ou se será uma alternativa para seus filhos, Vila Clementino é um excelente local para escolher sua moradia.

Cultura
O bairro Vila Clementino também apresenta opções interessantes em termos de cultura. O Teatro Popular João Caetano, a Cinemateca e o MAC são os principais atrativos do bairro.

Além desses, há o Sesc Vila Mariana, que sempre conta com um programa cultural à disposição. O ambiente é dividido em auditório, piscina, quadras de esporte e um teatro. Vale a pena conferir.