Apartamento à venda com 2 quartos R$ 540.000
Bauru, Microrregião de Bauru

Apartamento “NOVO” no Condomínio URBAN Europa, Rua Semi Gebara, esquina com a N. Sra. de Fatima Jardim América, próximo ao Confiança Max, do Colégio COC, das principais redes de farmácias, e também da rede bancária: Bco. Brasil, Itaú, Santander, Caixa Federal, entre outros.
Apartamento com 2 suítes, cozinha integrada, com ilha, cooktop, forno e coifa. Estar e jantar integrado, agua quente e fria em todas as torneiras, duas vagas de garagem em paralelo, acesso fácil. Completo em armários de excelente qualidade, box em vidro temperado e janelas elétricas com blackout, ar condicionado INVERTER na sala e quartos.
O edifício URBAN, foi construído em 2020 e conta com todos os avanços tecnológicos mais modernos, descritos abaixo:
ACÚSTICA –Utilização de blocos maiores perfazendo 25 cm acabado, o primeiro andar está a 6 m de altura da Av. Nossa Senhora de Fátima, e afastada em 18 m da referida avenida com laje que separa as unidades de aprox. 14 cm, diminuindo nível de ruído entre unidades.
- TÉRMICA – Espessura do bloco facilita a dissipação do calor / Esquadria de fabricação própria com especificações do IMMETRO e com a colocação do BRISE deslizante que permite a sua movimentação de acordo com a incidência do sol, apartamentos com final 2 Sol da manhã.
- LAZER & ACESSIBILIDADE – o lazer é todo integrado e com acessibilidade, desde a portaria, banheiros etc... Cadeirantes e idosos, inclusive no acesso à piscina.
- SUSTENTABILIDADE: Reaproveitamento da água das chuvas e utilização em todas as áreas comuns do edifício. Torneiras com fechamento automático para evitar desperdício.
Captação de energia solar para produção de energia, funcionando com utilização de medidor adaptado (homologado pela Cia de Energia) com funcionamento positivo à noite e negativo durante o dia (geração de energia solar). Gerador movido a gás natural (mais barato do que o GLP) para suprir as quedas e faltas de energia. Programado para suprir o Elevador, Portaria e portões de acesso pedestres e veículos, utilizar para aquecimentos dos chuveiros. Medição individual de água energia e gás.