Terreno à venda R$ 490.000
Butiatuvinha, Curitiba

TERRENO, SANTA FELICIDADE/BUTIATUVINHA, 674,77 M2, PLANO, LINDO CAMPO, PARA CONSTRUIR UMA BELA RESIDENCIA.
TEM AINDA MAIS O DA ESQUINA, DÁ PARA FAZER UMA COMPOSIÇÃO, 2 TERRENOS, 2 MATRICULAS. EXISTE A POSSIBILIDADE DA VENDA DOS 2 - 1.819,47 M2 - EM FORMATO DE UM "L" ÉLE POR R$ 1.240.000,00 - VER FOTOS E PLANTA. OU AINDA VENDER INDIVIDUALMENTE. SÓ O DA ESQUINA 1.144,70 M2 POR R$ 750 MIL, OU SÓ O DE MEIO 674,77 M2 POR R$ 490 MIL.
TERRENOS MEDINDO: VER PLANTA NAS FOTOS.
Ótimo terreno, plano, é um campo, sem arvores, para quem quer morar num bairro tranquilo como Santa Felicidade, com muito verde ao redor, e fazer sua casa dos sonhos.
OBS: Tem atingimento de recuo da rua. Isso futuramente terá de cobrar da prefeitura indenização.
DOCUMENTAÇÃO: 100 % OK.
ENDEREÇO: Rua Aécio Marcelo Antoniacomi - Santa Felicidade / Butiatuvinha.
IPTU 2021: R$ 736,00
ZONEAMENTO: 1 HABITAÇÃO PARA CADA 600,00 M2 DE TERRENO / 2 PAVIMENTOS / COEFICIENTE 1 / TAXA DE OCUPAÇÃO 50%.
Sistema Viário:
ZUCII.ZONA DE URBANIZAÇÃO CONSOLIDADA - APA PASSAÚNA
NORMAL/NORMAL
Classificação dos Usos para a Matriz : ZUCII.1.Y