Casa à venda R$ 354.990
Novo Mundo, Curitiba

Sobrado c/ 78,64m² (área do primeiro e segundo piso) + 14,72m² (1 vagas de garagem) = 93,43m². Terreno de nº 8 com área de 102,86 m² (fração ideal de 0, do lote de origem).

Obs. Área de jardim encontra-se calçada e coberta, abriga mais uma vaga de garagem.
O sobrado está localizado na posição 4 de cinco sobrados geminados, voltado para rua.

Excelente localização.
• A duas quadras da Via Verde
• A duas quadras da Av Brasília.
• A três quadras do início da Rua Francisco Derosso (viadúto da Brasília).
Sem dúvida o acesso imediato a grandes eixos viários, bem como a proximidade do centro comercial do bairro, onde todas as facilidades do setor estão localizadas, a exemplo o supermercado Condor a três quadras, rede bancária, panificadoras etc., faz desse sobrado uma excelente opção de praticidade e agilidade para o dia-a-dia.
Além desses benefícios, o sobrado está localizado em uma rua ampla e de boa vizinhança.
Tem posição solar norte/leste na fachada frontal (sol da manhã na sala no primeiro piso e dois quartos no segundo piso) e posição norte/oeste na fachada dos fundos (sol da tarde no terceiro quarto, banheiro e cobertura transparente do primeiro piso).
• Está a venda semi-mobilhado. (Obs.: não inclusos eletrodomésticos, telas de autoria da proprietária e objetos pessoais.) Não aceita permuta nem mesmo parcial, estuda financiamento.

Configuração do Imóvel.
Primeiro piso:
• Hall de entrada (integrado a sala de estar).
• Sala para 2 ambientes (estar/jantar).
• Lavabo.
• Cozinha (em ambiente separado).
• Área de serviço / lavanderia. (ambiente separado).
• 2 vagas de garagem (coberta e livre em frente a sala).
Segundo piso:
• 3 Dormitórios.
• Banheiro social.

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