Casa para alugar R$ 15.000
Casa assobradada nova, de altíssimo padrão, bem localizada e estrategicamente posicionada no interior de condomínio fechado, com construção sólida, condomínio forest hills, jardim holywood, em são bernardo do campo, com as seguintes características e especificações técnicas:
Terreno: com área de 438 m² com possibilidade de aquisição do lote ao lado com área de 437 m².
Total da área útil para fins de edificação: 438 m² (área do terreno 100% aproveitavel).
Construção:
a) pavimento terreo
b) pavimento superior
c) terraços
total de área construída: 470,75 m²
Observações: a) fundação, estrutura e lajes edificadas em concreto armado;
B) paredes de alvenaria erigidas com tijolos de barro para equilíbrio térmico, conforto acústico e adequada sustentação de armários, cortinas, etc.
Composição do piso superior:
4 (quatro) suítes, sendo uma suíte master com sacada, closet, sala íntima, banheiro com banheira e hidromassagem, uma com sacada e duas suítes normais;
1 ampla sala para home theater com dois ambientes e sacada (havendo interesse, parte do espaço destinado ao home theater poderá ser transformado em uma 5ª suíte);
Banheiros das suítes e corredores em porcelanato de primeira linha da Portobello, mármore e detalhes em granito;
Esquadrias e rodapés de 18 cms. Em madeira fornecidas pela ulimax;
Escada interna em mármore marrom imperial, porcelanato Portobello de primeira linha;
Soleiras em granito harmonizado com o piso;
Louças e metais nobres da linha deca;
Pé direito de 3 metros de altura em todos os ambientes;
Revestimento do teto com placas de gesso estruturadas;
Quadros de distribuição elétrica independentes, no piso superior e no piso inferior com disjuntores independentes para cada função;
Rede de alimentação elétrica e sinais para telefonia, interfone, t.v. e internet distribuído por todos os ambientes;
Alimentação de água quente nas suítes, por intermédio do sistema rova de pressurização e 3 aquecedores de passagem;
Composição do piso inferior:
Apartamento independente para hóspedes, constituído de quarto, sala e cozinha integradas e banheiro, com uma área útil aproximada de 50 m²;
Área de serviço: c/armários embutidos “Florence”;
Cozinha planejada “Florence”, despensa, sala de jantar, sala de t.v., sala de estar com lareira em mármore, terraço, espaço “gourmet” avarandado e banheiro independente, lavabo, jardim de inverno, sala de recepção junto ao “home-office”, biblioteca, escritório, adega e oficina;
Pia da cozinha em granito harmonizado com os móveis, azulejos de parede e piso;
Esquadrias e rodapés de 18 cms. Em madeira fornecida pela ulimax;
Pisos em porcelanato de primeira linha da Portobello, com detalhes e acabamentos em mármore;
Escadarias frontal e laterais em granito;
Soleiras em granito harmonizado com os pisos;
Louças e metais nobres, todos da linha deca;
Lavabo com pia e acabamento em mármore marrom imperial;
Áreas de terraços externos, sacadas, garagem, oficina e corredores de circulação externos com piso de porcelanato Portobello, de primeira linha;
Lambris em torno do imóvel com acabamento em madeira inclinada;
Pé direito de 3 metros de altura em todos os ambientes;
Revestimento do teto em placas de gesso estruturadas;
Quadro de distribuição elétrica independente do piso superior;
Rede de alimentação elétrica e sinais para telefonia, interfone, tv e internet distribuído por todos os ambientes;
Calçadas e passeio externo em ladrilhos de pedra mineira harmoniza com o conjunto de pisos instalados;
Alimentação de água quente em todos os ambientes, por intermédio do sistema rova de pressurização e aquecedores de passagem da marca rhinai;
Informações sobre o condomínio:
Condomínio horizontal, fechado com muro de 2,5 metros em todo o perímetro, constituído por um conjunto de 18 (dezoito) lotes e 16 (dezesseis) casas de alto padrão, com boa localização e segurança, interligado ao condomínio roland garros que possui 17 (dezessete) lotes, com 17 (dezessete) casas. Ambos os condomínios têm suas portarias instaladas ao final de ruas sem saída, o que lhes garante maior segurança. O condomínio forest hills está localizado no jardim holywood – são bernardo do campo.
Os condomínios forest hills e roland garros, localizados atrás do colégio jean piaget estão localizados junto a divisa da área de reserva ambiental da universidade federal que está sendo transformada em um grande parque publico municipal.
Toda a rede de alimentação e iluminação elétrica, cabeamento de sinais de t.v., telefone, interfone, internet, gás e água são subterrâneos e já se encontram disponibilizado para todos os lotes.
Informações complementares:
- o imóvel em questão dispõe de um poço artesiano, com 196 metros de profundidade, estrategicamente localizado para facilitar eventuais manutenções, com uma vazão de 4,2 mts³/hora de água de rocha, capitada a grande profundidade – 196 mts.
A documentação se encontra em ordem.
Construção totalmente documentada com projeto regularmente aprovado pela pmsbc e fotografada em todos os seus estágios.
Projeto construtivo elaborado pela bws – arquitetura e construções ltda, executado pelo engenheiro antonio cosme barile, especializado em construções residenciais de alto padrão e assistido nos elementos decorativos pela empresa, traço livre – arquitetura, que tem como arquiteta responsável a srta. Silvana soares martin.
Terreno: com área de 438 m² com possibilidade de aquisição do lote ao lado com área de 437 m².
Total da área útil para fins de edificação: 438 m² (área do terreno 100% aproveitavel).
Construção:
a) pavimento terreo
b) pavimento superior
c) terraços
total de área construída: 470,75 m²
Observações: a) fundação, estrutura e lajes edificadas em concreto armado;
B) paredes de alvenaria erigidas com tijolos de barro para equilíbrio térmico, conforto acústico e adequada sustentação de armários, cortinas, etc.
Composição do piso superior:
4 (quatro) suítes, sendo uma suíte master com sacada, closet, sala íntima, banheiro com banheira e hidromassagem, uma com sacada e duas suítes normais;
1 ampla sala para home theater com dois ambientes e sacada (havendo interesse, parte do espaço destinado ao home theater poderá ser transformado em uma 5ª suíte);
Banheiros das suítes e corredores em porcelanato de primeira linha da Portobello, mármore e detalhes em granito;
Esquadrias e rodapés de 18 cms. Em madeira fornecidas pela ulimax;
Escada interna em mármore marrom imperial, porcelanato Portobello de primeira linha;
Soleiras em granito harmonizado com o piso;
Louças e metais nobres da linha deca;
Pé direito de 3 metros de altura em todos os ambientes;
Revestimento do teto com placas de gesso estruturadas;
Quadros de distribuição elétrica independentes, no piso superior e no piso inferior com disjuntores independentes para cada função;
Rede de alimentação elétrica e sinais para telefonia, interfone, t.v. e internet distribuído por todos os ambientes;
Alimentação de água quente nas suítes, por intermédio do sistema rova de pressurização e 3 aquecedores de passagem;
Composição do piso inferior:
Apartamento independente para hóspedes, constituído de quarto, sala e cozinha integradas e banheiro, com uma área útil aproximada de 50 m²;
Área de serviço: c/armários embutidos “Florence”;
Cozinha planejada “Florence”, despensa, sala de jantar, sala de t.v., sala de estar com lareira em mármore, terraço, espaço “gourmet” avarandado e banheiro independente, lavabo, jardim de inverno, sala de recepção junto ao “home-office”, biblioteca, escritório, adega e oficina;
Pia da cozinha em granito harmonizado com os móveis, azulejos de parede e piso;
Esquadrias e rodapés de 18 cms. Em madeira fornecida pela ulimax;
Pisos em porcelanato de primeira linha da Portobello, com detalhes e acabamentos em mármore;
Escadarias frontal e laterais em granito;
Soleiras em granito harmonizado com os pisos;
Louças e metais nobres, todos da linha deca;
Lavabo com pia e acabamento em mármore marrom imperial;
Áreas de terraços externos, sacadas, garagem, oficina e corredores de circulação externos com piso de porcelanato Portobello, de primeira linha;
Lambris em torno do imóvel com acabamento em madeira inclinada;
Pé direito de 3 metros de altura em todos os ambientes;
Revestimento do teto em placas de gesso estruturadas;
Quadro de distribuição elétrica independente do piso superior;
Rede de alimentação elétrica e sinais para telefonia, interfone, tv e internet distribuído por todos os ambientes;
Calçadas e passeio externo em ladrilhos de pedra mineira harmoniza com o conjunto de pisos instalados;
Alimentação de água quente em todos os ambientes, por intermédio do sistema rova de pressurização e aquecedores de passagem da marca rhinai;
Informações sobre o condomínio:
Condomínio horizontal, fechado com muro de 2,5 metros em todo o perímetro, constituído por um conjunto de 18 (dezoito) lotes e 16 (dezesseis) casas de alto padrão, com boa localização e segurança, interligado ao condomínio roland garros que possui 17 (dezessete) lotes, com 17 (dezessete) casas. Ambos os condomínios têm suas portarias instaladas ao final de ruas sem saída, o que lhes garante maior segurança. O condomínio forest hills está localizado no jardim holywood – são bernardo do campo.
Os condomínios forest hills e roland garros, localizados atrás do colégio jean piaget estão localizados junto a divisa da área de reserva ambiental da universidade federal que está sendo transformada em um grande parque publico municipal.
Toda a rede de alimentação e iluminação elétrica, cabeamento de sinais de t.v., telefone, interfone, internet, gás e água são subterrâneos e já se encontram disponibilizado para todos os lotes.
Informações complementares:
- o imóvel em questão dispõe de um poço artesiano, com 196 metros de profundidade, estrategicamente localizado para facilitar eventuais manutenções, com uma vazão de 4,2 mts³/hora de água de rocha, capitada a grande profundidade – 196 mts.
A documentação se encontra em ordem.
Construção totalmente documentada com projeto regularmente aprovado pela pmsbc e fotografada em todos os seus estágios.
Projeto construtivo elaborado pela bws – arquitetura e construções ltda, executado pelo engenheiro antonio cosme barile, especializado em construções residenciais de alto padrão e assistido nos elementos decorativos pela empresa, traço livre – arquitetura, que tem como arquiteta responsável a srta. Silvana soares martin.
