Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 2.050.000 162 m²
Rua Alves Guimarães, 1460 - Vila Madalena, São Paulo - SP

Apartamento possui 162 M2 c/ 4 dorms, 2 suítes - 2 por andar - Hall Privativo - em Pinheiros - SP

O apartamento está localizado no bairro Pinheiros com 162 metros quadrados com 4 quartos sendo 2 suites e 5 banheiros, opção de planta com living ampliado com 3 suítes. Todas opções de planta na suíte master com closet.
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Apartamentos de 163 m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, varanda gourmet, lavabo, área de serviço independente do terraço social e 2 vagas de garagem. Elevador e hall social privativo. Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros.
Obs: Opção de planta com 3 suítes e living ampliado. Vagas Extras para serem comercializadas.

Condomínio de torre única com apenas 2 unidades por pavimento. 42 apartamentos no total. 3 elevadores, sendo 2 sociais (privativos) e 1 de serviço.

LAZER COMPLETO:
Piscina adulto, piscina infantil, fitness, biblioteca, espaço kids / brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, terraço gourmet, lounge externo, galeria.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO:
Do lado do Pão de Açúcar e da Rua Heitor Penteado, na alça da Dr. Arnaldo. Do lado da Praça Horácio Sabino. Próximo do restaurante “O Costellone” e do Santuário Nossa Senhora de Fátima – Sumaré.
Tenha o privilégio de morar num lugar seguro e acolhedor com a tranquilidade e comodidade de estar perto de tudo. Perto de escolas, colégios, universidades, supermercados, padarias, bons restaurantes, farmácias, hospitais e serviços diversos.
Apenas 5 minutos a pé da estação Sumaré da Linha 2 (Linha Verde) do Metrô de São Paulo.
More num local de fácil acesso às principais vias da região, tais como: Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Av. Sumaré, Av. Paulo VI, Av. Henrique Schaumann, Rua Oscar Freire

DIFERENCIAIS:
- Elevador e hall social privativo.
- Ventilação e Iluminação natural nos banheiros dos dormitórios.
- Suíte master com banheira.
- Closet generoso e terraço na suíte master.
- Área de serviço independente do terraço social.
- Sala com grandes aberturas e possibilidade de ampliação.
-Terraço social com churrasqueira a carvão.
- Tomadas USB nos dormitórios
- Ponto para filtro de água para geladeira.
- Água quente nos banheiros (chuveiro, lavatório, e banheira), cozinha e máquina de lavar roupa.
- Infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios e sala.
- Tratamento acústico na laje e nas vedações.

ÁREAS COMUNS
- Infraestrutura para instalação de placas solares no condomínio.
- Aproveitamento de água de reuso para irrigação.
- Câmeras de segurança.
- Gerador.
Unidade entregue no contrapiso.
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creci 150611

• Piscina infantil
• Piscina para adulto
• Condomínio fechado
• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Elevador
• Sauna
• Área de serviço
• TV a cabo
• Varanda gourmet