Apartamento para alugar com 3 quartos R$ 3.200 100 m²
Rua Dom Armando Lombardi, 701 - Jardim Guedala, São Paulo - SP
preço anterior R$ 3.450

Apartamento em andar alto, perto do metrô e da praça!

Apartamento em andar alto, perto do metrô e da praça!

Voltado para o fundo do prédio (jardim e piscina do prédio) e para o meio da quadra, muito silenciosa de dia e de noite. Voltado para o sol da manhã.

É composto por uma suíte e mais 2 quartos, lavabo, uma boa varanda e com cozinha, área de serviço e rouparia generosas (possuí também banheiro para funcionários). Possui um depósito bastante grande e com pé-direito bem alto no subsolo e 2 vagas de garagem.

Fica à 5 quadras da estação do Metrô São Paulo - Morumbi (linha amarela) tem seus quartos e área social voltados para o bairro exclusivamente residencial do Jardim Guedala, muito arborizado (fica na primeira quadra de uso misto da Vila Progredior).

Com fácil acesso para todo o comércio do bairro, fica à uma quadra do Bar Nossa Senhora, do Colégio Miguel de Cervantes, do Pet Shop Metazooa, do restaurante Skapino, da Adega Morumbi, à duas quadras da Praça Vinícius de Morais, da Papelaria Mosquinha da Padaria Fazenda dos Pães da Central de Carnes Santa Bárbara, do Mini Mercado Extra, da Quitanda Giulia e de três boas farmácias. Fica à quatro quadras de uma unidade do Pão-de-Açucar.

Muito bem conservado e decorado, vinha sendo sendo utilizado pelo próprio proprietário do imóvel, que está alugando o imóvel pela primeira vez.

Atualizado, tem pontos de rede em todos os quartos e na sala, para utilização de aparelhos wi-fi em cada ambiente, diretamente conectados no ponto principal sem a necessidade de rebatedores de tomada (cuja eficiência é baixa). Fechaduras eletrônicas tanto na porta principal como na de serviço e no depósito, não dependendo de chaves para o acesso.

Com ciclovia na porta. Descendo duas quadras, temos acesso à ciclovia da Av. Jorge João Saad (Av. do Estádio do São Paulo F.C.), passando o Shopping Butantã e o metrô ela dá acesso à ciclovia da Av. Eliseu de Almeida, que chega até a USP, em trajeto plano em toda sua extensão.

Mobiliário não incluso na locação. Podemos negociar um item ou outro de maior interesse. Apartamento disponível para entrada de inquilino à partir de meados de maio (2021).

• Academia
• Jardim
• Piscina
• Acesso para deficientes
• Elevador
• Sauna
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Condomínio fechado
• Portão eletrônico
• Portaria 24h