Terreno à venda R$ 1.250.000 402 m²
Rua Treze de Maio, 75 - Centro, Curitiba - PR

Terreno para Venda em Curitiba, Centro

Lote de terreno com localização privilegiada no Centro da cidade, de frente para a Rua Treze de Maio, em região servida por toda espécie de infra-estrutura e destinada ao uso misto, com destinação tanto ao uso comercial quanto ao uso residencial, estando localizado próximo do Teatro Guaíra, do prédio histórico da UFPR, do Hospital de Clínicas, do Clube Círculo Militar, do Passeio Público, das Praças Santos Andrade e Generoso Marques, entre outros.

O imóvel está posicionado em meio de quadra, com área total de 402,18 m², frente com 16,28 m, lateral direita com 28,66 m, lateral esquerda com 25,36 m, e fundos com 13,50 m, com topografia plana, e presença de edificação abandonada com área total construída de 135,00 m² (averbada na matrícula).

O local é definido pela Lei de Zoneamento de Curitiba/PR como Zona Central (ZC) - Via Prioritária, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- coeficiente de aproveitamento: 5,00,
- taxa de ocupação: subsolo / térreo / 2 pavto: 100%, demais pavtos: 66%,
- taxa de permeabilidade: não se aplica,
- altura máxima: livre,
- recuo frontal: alinhamento predial,
- recuo lateral: mínimo de 2,00 m,
- usos permitidos: habitação coletiva / unifamiliar / transitória 1 / institucional, comércio e serviço vicinal / de bairro com área máxima de 200,00 m², estacionamento comercial, e posto de abastecimento.

OBSERVAÇAO: Imóvel com possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional.

• Garagem