Casa à venda R$ 689.000
Rio Vermelho Norte, São João do Rio Vermelho

PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO. CASA TÉRREA TOTALMENTE MOBILIADA COM AMPLO QUINTAL E ÓTIMO ACABAMENTO.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

- 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet e 01 ambiente utilizado como escritório reversível para um 4° dormitório.
- Sala de tv com tv e espaço com sala de jantar.
- 01 banheiro social completo.
- Copa e cozinha sob medida com forno embutido, geladeira, cooktop e coifa de exaustão.
- Espaço gourmet com churrasqueira anexado à cozinha e ao quintal.
- 01 lavabo externo de apoio.
- 01 lavanderia isolada.
- Despensa ( hobby box).
- Garagem coberta para 02 carros.
- Amplo quintal e corredor lateral.
- Área construída com 154m² e terreno individual com 450m² sendo 15m x 30m.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Amplo espaço interno e externo.
- Será entregue totalmente mobiliada e decorada.
- Não precisa reforma onde todos ambientes internos receberam pintura nova.
- Mobília sob medida em estado de novo com ótimo acabamento.
- Eletros e eletrônicos em perfeito estado de conservação.
- Internet e tv a cabo.
- Dormitórios frente leste com sol da manhã.
- Sala e suíte climatizadas ( 9.000 e 24.000 btus).
- Caixa d'água com 2000 litros.
- Portão eletrônico.
- Quintal todo murado com espaço para piscina e edícula.
- Piso em porcelanato.
- Suíte com closet.
- Soleiras em granito.
- Pérgola coberta na garagem e espaço gourmet com deck, ambos com madeira tratada.
- Teto com sanca em gesso.
- Potão eletrônico.
- No final do loteamento.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

- Loteamento tipo condomínio, sendo semi fechado com autorização da PMF.
- Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto.
- Rede de energia trifásica.
- Disponibilidade de internet fibra (NET/VIVO/NEO REDE/OI).
- Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h.
- Sistema de monitoramento com câmeras 24h espalhadas por todo condomínio.
- Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA:

A casa está localizada no final do loteamento, mais próxima da área verde.

- 550m da casa até a entrada do condomínio.
- 560m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 700m até restaurante de gastronomia internacional.
- 620m de auto mecânica.
- 720m de mini mercado.
- 900m de loja de materiais de construção.
- 1100m do posto de saúde municipal.
- 700m de loja Pet.
- 800m do cartório local.
- 1000m de mercado hortifruti.
- 1500m de Escola Pública E.E.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL À ESCRITURA EM ANDAMENTO.
HABITE-SE EM FASE FINAL DE CONCLUSÃO.
AINDA NÃO DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, PORÉM JÁ ACEITA PROPOSTAS PARA COM FIN ANCIAMENTO BANCÁRIO.
ACEITA NEGOCIAÇÃO PARA PAGAMENTO À VISTA.